Befristung

Es gibt verschiedene Möglichkeiten einen Vertrag zu befristen, vor allem ist dabei zu unterscheiden, ob der Vertrag in den Anwendungsbereich des MRG fällt oder nicht. Zu den befristeten Vertragstypen außerhalb des Mieterschutzes zählen ua

• Zweitwohnungen zu Erholungszwecken
• Dienstwohnungen
• Heimplätze
• Halbjahresverträge

• Befristungsmöglichkeiten

  Die Befristung von Mietverträgen ist sowohl innerhalb des MRG als auch außerhalb des MRG möglich.

  Hilfreiche Muster zum Thema:

  • Räumungsklage des Vermieters nach Ablauf einer Befristung
  • Mieterfreundliches Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: Halbjahresvertrag) - KSchG
  • Vermieterfreundliches Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: Halbjahresvertrag) - kein KSchG
  • uvm

• Stillschweigende Verlängerung

  Die stillschweigende Verlängerung eines Bestandvertrages ist in § 1114 ABGB geregelt.