Mietzinserhöhung

Praxiswissen

•  Mietzinserhöhung – Antrag auf Entscheidung

  Zur Antragstellung sind der Vermieter, die Gemeinde, in deren Sprengel das Haus gelegen ist, oder ein für das Haus bestellter Zwangsverwalter berechtigt. Mieter sind nicht antragsberechtigt.

  Iman Torabia | Fachbeitrag

•  Mietzinserhöhung – Grundsatzentscheidung (§ 18a Abs. 1 MRG)

  Wird vor der Durchführung einer Erhaltungsarbeit eine Erhöhung der Hauptmietzinse begehrt, so hat das Gericht auf Antrag zunächst dem Grunde nach zu entscheiden, ob und inwieweit diese Erhaltungsarbeit die Erhöhung der Hauptmietzinse rechtfertigt.

  Iman Torabia | Fachbeitrag

•  Mietzinserhöhung bei Mieterschutz

  Eine Mietzinserhöhung nach den §§ 18ff MRG zur Finanzierung von Erhaltungsarbeiten ist für Vermieter dann interessant, wenn nicht die rasche Verwertung freier Flächen, sondern die kostengünstige Sanierung des Hauses im Vordergrund steht.

  Iman Torabia | Fachbeitrag

Muster

•  Nachträglich vereinbarte Zinserhöhung - Checkliste

  Checkliste zu Wohnung Typ 4; Vereinbarung eines angemessenen Hauptmietzinses bei unbefristetem Mietverhältnis, das seit Übergabe mehr als ein Jahr gedauert hat

  WEKA (red) | Muster | Checkliste | doc | 88,06 kB

•  Nachträglich vereinbarte befristete Zinserhöhung - Checkliste

  Checkliste zu Wohnung Typ 5; Schriftliche zeitlich begrenzte Vereinbarung eines angemessenen Hauptmietzinses frühestens ein halbes Jahr nach Vertragsabschluss

  WEKA (red) | Muster | Checkliste | doc | 90,11 kB

•  Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: nachträglich befristete Zinserhöhung)

  Darstellung einer Vereinbarung zur nachträglichen befristeten Erhöhung des Mietzinses zur Deckung der Kosten der Erhaltung

  WEKA (red) | Muster | Vertragsvorlage | doc | 57,86 kB