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Vermietung und Verpachtung - 58780  

Vermietung und Verpachtung

Alle Informationen für die Bearbeitung von mietrechtlichen Fragen!

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  • Lieferzeit: 3 Werktage
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  • Handbuch + CD-ROM (1 Band)
  • Bestellnummer: 58780
  • ISBN: 978-3-7018-5878-1
  • Andere Formate: OnlineBuch

OGH: Zur Passivlegitimation für notwendige Aufwendungen

Der Anspruch für notwendige Aufwendungen (§ 1036 ABGB) ist gegen jenen Vermieter geltend zu machen, der im Zeitpunkt der Aufwendung Vermieter ist; hingegen ist bei einem Ersatzbegehren für einen nützlichen Aufwand (§ 1037 ABGB) derjenige passiv legitimiert, der zum Zeitpunkt der Rückstellung des Mietgegenstandes Vermieter ist. (OGH 4 Ob 101/16f, 24.05.2016)

Gegen welchen Vermieter man im Namen des Mieters Ersatz geltend macht, ist davon abhängig, ob es sich um notwendige Aufwendungen oder um nützlichen Aufwand handelt. Dies ist Thema einer aktuellen höchstgerichtlichen Entscheidung.

Bleiben Sie auch in Zukunft immer up-to-date und berücksichtigen Sie die aktuelle Judikatur für Ihre bestmögliche Argumentation mit unserem Praxishandbuch mit CD-ROM „Vermietung und Verpachtung“.

Darüber hinaus enthält das Handbuch alle Informationen, die Sie für die Beantwortung der komplexen mietrechtlichen Fragen Ihrer Mandanten benötigen – von den steuerrechtlichen Grundlagen über die detaillierte zivilrechtliche Darstellung bis hin zu zahlreichen Vorlagen.

Ihre Vorteile:

  • Nutzen Sie vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten: Im Mietrecht gibt es eine Vielzahl von Einschränkungen zugunsten der Mieter. Entscheidend ist es, die Möglichkeiten der Vertragsgestaltung zu kennen. Umfassende Informationen zum Entgelt, zum Vertragsabschluss und zu Rechten und Pflichten von Bestandnehmer und Bestandgeber schaffen Ihnen wertvolle Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Steuerliche Auswirkungen – Einkommensteuer, Umsatzsteuer, Gebühren: Verschaffen Sie sich rasch einen Überblick über die finanziellen Folgen von Vermietungen und Verpachtungen. Zahlreiche Beispiele und hilfreiche Tipps aus der Praxis unterstützen Sie dabei!
  • Praxiserprobte Mustervorlagen für Mietverträge, Pachtverträge, Schriftsätze: Das Handbuch mit CD-ROM bietet Ihnen über 60 anwaltsgeprüfte Vorlagen für die verschiedensten Wohnungstypen, Geschäftsräume, Miet- und Pachtverträge sowie Schriftsätze.

Mit unserem Praxishandbuch „Vermietung und Verpachtung“ haben Sie vom Vertragsabschluss über die steuerlichen Auswirkungen bis hin zur Kündigung und Räumung immer die passende Information zur Hand!

Dem Werk ist eine CD-ROM beigelegt. Diese enthält die Inhalte des Loseblattwerks sowie teilweise weiterführende Themen, Materialien und ggf. Muster.

Systemvoraussetzungen zur Nutzung der CD-ROM

Betriebssysteme

Windows© XP, Windows© Vista, Windows 7 oder Windows 10

Arbeitsspeicher

min. 512 MB RAM

Hardware

Intel© Pentium 3-Prozessor oder besser
CD-ROM oder DVD-Laufwerk
ca. 140 MB freier Festplattenspeicher

Sie können auf die Inhalte direkt von der CD zugreifen oder die Anwendung auf Ihrer Festplatte installieren und von der Festplatte aufrufen. Zur uneingeschränkten Nutzung der CD und Abruf aller Inhalte benötigen Sie einen Freischaltcode, der Ihnen unmittelbar nach Begleichung der Rechnung per E-Mail übersendet wird.

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