Befristungsmöglichkeiten

Praxiswissen

• Befristung außerhalb des MRG

  Wird ein Bestandverhältnis von Mieterschutzbestimmungen nicht erfasst, erlischt der Bestandvertrag nach § 1113 ABGB durch den Verlauf der Zeit, den Vermieter und Mieter ausdrücklich oder stillschweigend vereinbart haben.
  Iman Torabia - Birgit Nagl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282102

• Befristung im Bereich des MRG

  In § 29 MRG finden sich Beschränkungen der Befristungsmöglichkeiten, welche für alle in den Anwendungsbereich des MRG fallenden Mietverträge gelten. Dabei handelt es sich um zwingendes Recht.
  Iman Torabia - Birgit Nagl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282069

• Erneuerung eines befristeten Vertrages

  Ein befristeter Bestandvertrag kann nicht nur ausdrücklich, sondern auch stillschweigend erneuert werden, zB durch Unterlassung der gehörigen Aufkündigung.
  Iman Torabia - Birgit Nagl | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282143

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Muster

• Vermieterfreundliches Vertragsmuster für ein Geschäftslokal (Hauptkriterium: Halbjahresvertrag)

  Vermieterfreundliches Vertragsmuster für ein Geschäftslokal für den Fall, dass der Mietvertrag für die Dauer von einem halben Jahr abgeschlossen wird.
  WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 576017

• Mieterfreundliches Vertragsmuster für ein Geschäftslokal (Hauptkriterium: Halbjahresvertrag)

  Mieterfreundliches Vertragsmuster für ein Geschäftslokal, wobei der Mietvertrag für eine Dauer von 6 Monaten abgeschlossen wird.
  WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 575832

• Vermieterfreundliches Vertragsmuster für eine Wohnung (Hauptkriterium: Halbjahresvertrag) – kein KSchG

  Vermieterfreundliches Vertragsmuster für eine Wohnung, wobei der Mietvertrag für eine Dauer von 6 Monaten abgeschlossen wird und das KSchG nicht anwendbar ist.
  WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 575797

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