Hier liegt eine Vereinbarung zur Leistung einer Vermittlungsprovision eines Maklers bei Abschluss des Mietvertrags vor.

Die Berufsgruppe der Makler ist fest eingebunden in die Immobiliengeschäfte. Sie vermitteln Wohnungssuchenden einen anbietenden Vermieter und helfen Hausverkäufern, ihre Liegenschaften gut zu verkaufen.

Der Anspruch auf Provision entsteht gemäß § 7 Abs 1 MaklerG mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes, wobei es nicht auf die Erfüllung des Geschäftes ankommt, allein der Vertragsabschluss entscheidet.

Der Immobilienmakler gilt als Sachverständiger im Sinne des § 1299 ABGB und hat als solcher wesentliche allgemeine Informationen über das Objekt zu beschaffen.

Das FAGG gilt für Maklerverträge, aber auch manche Mietverträge sind maßgeblich davon betroffen. Die wesentlichen Neuerungen des FAGG sind, dass künftig detailliertere Informationspflichten und ein neues Rücktrittsrecht bestehen.

Der Maklervertrag ist ein einseitig verbindlicher Vertrag, weil den Makler keine Hauptpflichten bei Abschluss eines schlichten Maklervertrages treffen.