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Praxiswissen

  • Mietzinserhöhung – Antrag auf Entscheidung

    Der Antrag kann vom Vermieter, der Gemeinde, in deren Sprengel sich das Haus befindet oder vom für das Haus bestellten Zwangsverwalter – bei der Schlichtungsstelle –, gestellt werden. Den Mietern kommt im Verfahren Parteistellung zu.
    Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281588

  • Mietzinserhöhung – Grundsatzentscheidung (§ 18a Abs 1 MRG)

    Das Gericht kann wegen eines Verfahrens auf Grundsatzentscheidung (§ 18a Abs 1 MRG) nicht gesondert vom Hauptverfahren angerufen werden. Die Entscheidung selbst stellt einen gesondert anfechtbaren Sachbeschluss, der das Verfahren nicht beendet, dar.
    Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 282293

  • Mietzinserhöhung bei Mieterschutz

    Verfahren auf Mietzinserhöhung nach §§ 18 ff MRG sind idR langwierig und kostenintensiv. Ein solches kann für den Vermieter im Falle, dass eine kostengünstige Sanierung des Hauses im Vordergrund steht, dennoch interessant sein.
    Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281525

  • Mietzins – Erhöhungsarten

    Maßgebend für die Erhöhung ist immer der für das jeweilige Bundesland pauschal festgesetzte Richtwert, nicht etwa der für die konkrete Wohnung in Betracht kommende Richtwertmietzins.
    Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281542

  • Mietzinsreserve

    Als Mietzinsreserve bezeichnet man jenen Unterschiedsbetrag, der sich im Zuge einer Mietzinsabrechnung aus der Gegenüberstellung der hier ausgewiesenen Einnahmen und Ausgaben, errechnet.
    Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 333019

  • Gebäudesanierung

    Gewisse Sanierungsarbeiten an Wohnhäusern und Wohnungen gelten als Erhaltungsarbeiten. Dabei sind die jeweiligen Wohnhaussanierungsgesetze der Länder von Bedeutung. Dieser Beitrag beleuchtet die Rechtslage in Wien.
    Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 332443

  • Aktuelle Kategoriebeträge und Kategoriemietzins

    Übersicht aktueller Kategoriebeträge und Kategoriemietzinse mit Erläuterungen, Judikatur und Rechtsgrundlagen.
    Iman Torabia - WEKA (red) - Karin Zahiragic - Andrea Weisert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 657774

  • Richtwerte im Vergleich

    Übersicht der mit Wirksamkeit vom 1. April 2023 gem § 5 Abs 2 des Richtwertgesetzes geänderten festgesetzten Richtwerte je Bundesland mit Vergleich der Richtwerte der Vorjahre.
    WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1136823