Hausverwalter - Allgemeines

Hier liegt das Muster eines von den Wohnungsmietern verfassten Schreibens an das Grundbuchsgericht zur Ersichtlichmachung des Verwalters gemäß § 19 WEG 2002 vor.

§ 20 WEG regelt die Grundsätze, nach denen der Verwalter die Wohnungseigentumsliegenschaft zu verwalten hat. Der Verwalter kann die Wohnungseigentümergemeinschaft im Rahmen der Verwaltung der Liegenschaft unbeschränkt und unbeschränkbar vertreten.

Führt das Verhalten des Hausverwalters zu einem Schaden der Wohnungseigentümer bzw der Eigentümergemeinschaft, wie etwa zu hohen Kosten, entsteht eine Schadenersatzpflicht des Verwalters.

Diese Checkliste enthält einen Überblick über die wesentlichen gesetzlichen Rechte und Pflichten des Verwalters – von der Verwaltung der Liegenschaft bis hin zur Abrechnungslegungspflicht.