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Ihre Suche nach "Gerichtliche Aufkündigung" lieferte 31 Ergebnisse.
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Musterschreiben: Gerichtliche Aufkündigung wegen eines Mietzinsrückstandes
In diesem Sofort-Download stellen wir Ihnen eine aktuelle Mustervorlage für eine gerichtliche Aufkündigung wegen eines Mietzinsrückstandes zur Verfügung. Einfach downloaden – an Ihre Anforderungen anpassen – ausdrucken!WEKA (bli) | News | 20.08.2019 | Dokument-ID: 1032376 -
Gratis-Mustervorlage: Gerichtliche Aufkündigung wegen nachteiligen Gebrauchs
In diesem Sofort-Download stellen wir Ihnen eine aktuelle Mustervorlage für eine gerichtliche Aufkündigung wegen nachteiligen Gebrauchs zur Verfügung. Einfach downloaden – an Ihre Anforderungen anpassen – ausdrucken!WEKA (bli) | News | 16.08.2020 | Dokument-ID: 1046227 -
Zur Kündigung einer Geschäftsräumlichkeit wegen mangelnder regelmäßiger Verwendung
Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was bei einer Kündigung einer Geschäftsräumlichkeit gemäß § 30 Abs 2 Z 7 MRG beachtet werden muss.Roman Reßler | News | 13.07.2021 | Dokument-ID: 1095787 -
Corona und kein Ende in Sicht: Geschäftsraummiete & Mietzinsminderung
Nach dem inzwischen 4. Lockdown, zahlreichen Diskussionen und zwischenzeitig ergangenen Erkenntnissen, haben wir nun – zumindest in ein paar Punkten – ein wenig Klarheit bekommen. Dr. Andrea Weisert erläutert das Thema anhand aktueller Judikatur.Andrea Weisert | News | 12.04.2022 | Dokument-ID: 1113026 -
Unterlassung der widmungswidrigen Nutzung bei unspezifischer Geschäftsraumwidmung
Aktuelle OGH-Entscheidung zur Frage, ob bei einer unspezifischen Geschäftsraumwidmung eine unzulässige Widmungsänderung vorliegt, wenn schutzwürdige Interessen anderer Wohnungseigentümer verletzt werden könnten.Albert Scherzer | News | 09.02.2023 | Dokument-ID: 1130898 -
Kündigung des Mietvertrags – wichtige Kündigungsgründe
Ständig gibt es neue Rechtsprechung zu den wichtigen Kündigungsgründen (§ 30 MRG). Verpassen Sie keine wichtige Entscheidung: Auf dem Portal finden Sie aktuelle und wichtige Judikatur der letzten Jahre sowie Fachinfo und Mustervorlagen zum Thema.WEKA (bli) | News | 20.10.2014 | Dokument-ID: 700892 -
Aufkündigung rechtzeitig?
Gastautorin Dr. Weisert gibt in ihrem Beitrag einen guten Überblick, welche Kündigungstermine und -fristen bei der Aufkündigung eines Mietverhältnisses zu beachten sind. Dazu liefert sie ein hilfreiches Fallbeispiel.Andrea Weisert | News | 06.06.2011 | Dokument-ID: 272552 -
Der Kündigungsgrund des unleidlichen Verhaltens: Aktuelle Entscheidung
Gastautorin Dr. Weisert erläutert in ihrem Beitrag anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, wann ein unleidliches Verhalten vorliegt und welche Rolle eine Verhaltensänderung des Mieters nach der Aufkündigung spielt.Andrea Weisert | News | 14.03.2016 | Dokument-ID: 822753 -
Kurzzeitvermietungen (Bed and Breakfast) in Zeiten von Corona
Gastautorin RA Dr. Andrea Weisert erläutert, in welchen Fällen eine Kurzzeitvermietung erlaubt ist und welche Bestimmungen aufgrund der COVID-19-Pandemie gelten. Kann es zu einem Entfall des Mietzinses oder einer Mietzinsminderung kommen?Andrea Weisert | News | 10.12.2020 | Dokument-ID: 1079608 -
Umfangreiche Umbauarbeiten im Mietobjekt – Aktuelle Judikatur
Gastautor Mag. Reßler erläutert anhand eines aktuellen Judikats, dass umfangreiche Umbauarbeiten im Mietobjekt durch den Mieter den Kündigungsgrund des erheblich nachteiligen Gebrauches oder einen Verleidungstatbestand verwirklichen können.Roman Reßler | News | 14.05.2012 | Dokument-ID: 402291 -
Kündigung des Mietgegenstands wegen gänzlicher Weitergabe
Gastautor Mag. Roman Reßler beschäftigt sich in seinem Beitrag mit einem aktuellen OGH-Judikat zur Kündigung eines Mietgegenstandes wegen gänzlicher Weitergabe ohne Bedarf in naher Zukunft für sich oder eintrittsberechtigte Personen.Roman Reßler | News | 17.09.2012 | Dokument-ID: 459995 -
Aktuelle OGH-Entscheidung: Zustimmungserfordernis zum Einbau einer Klimaanlage in einer Mietwohnung
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ erläutert in diesem Beitrag die weiterhin ablehnende Judikatur zum Ersatz der Zustimmung im Falle eines nachträglichen Einbaus einer Klimaanlage in eine Mietwohnung.Martin Brunnhauser | News | 13.09.2021 | Dokument-ID: 1099803 -
Duldungspflichten des Mieters vs. Rechte des Vermieters
Die neue Hausverwaltung will unbedingt die Wohnung besichtigen; die Genossenschaft will im gesamten Haus neue Fenster einbauen, obwohl die alten noch gut instand sind – muss der Mieter all dies dulden?Andrea Weisert | News | 15.05.2023 | Dokument-ID: 1135886 -
Betretungsrecht des Bestandgebers gegen den Willen des Mieters?
Unter bestimmten Voraussetzungen steht dem Bestandgeber auch gegen den Willen des Bestandnehmers das Recht zu, den Bestandgegenstand zu betreten. Wie hat der OGH jüngst dazu entschieden?Stanislava Doganova | News | 05.07.2021 | Dokument-ID: 1095132 -
Anspruch auf Mietzinsminderung für GeschäftsraummieterInnen wegen COVID-19
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der Mietervereinigung Österreichs erläutert anhand einer aktuellen Entscheidung des LG Wien, welche Regelungen in Bezug auf Mietzinsminderung für Geschäftsraummiete gelten.Martin Brunnhauser | News | 11.05.2021 | Dokument-ID: 1090047 -
Lagezuschlag wegen Nähe zu Drogenhotspot und Lärmbeeinträchtigung?
Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, ob Lärmbeeinträchtigung und die Nähe zu einem allgemein bekannten Drogenhotspot die Einhebung eines Lagezuschlages zum Richtwert rechtfertigen.Roman Reßler | News | 08.11.2021 | Dokument-ID: 1102866 -
Zum Verbot der Hundehaltung in Mietwohnungen
Enthält der Mietvertrag keine ausdrückliche Regelung, ist dann die Haltung der üblichen Haustiere wie Hund und Katze laut jüngster Rechtsprechung erlaubt oder kann der Vermieter auf Unterlassung klagen?Stanislava Doganova | News | 08.03.2022 | Dokument-ID: 1111284 -
Aktuelle Rechtsprechung zu Betriebskosten im MRG
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ erläutert anhand aktueller Rechtsprechung Fragen zur auf die Mieter:innen im Rahmen der Betriebskostenabrechnung überwälzbaren Kosten.Martin Brunnhauser | News | 09.05.2022 | Dokument-ID: 1114859 -
Erneute Erhöhung der Kategoriebeträge mit 01.11.2022
Mit November 2022 kam es zu einer erneuten Erhöhung der Kategoriebeträge. Die aktuellen Werte finden Sie in diesem Beitrag.WEKA (bli) | News | 01.11.2022 | Dokument-ID: 974191 -
Wie kündige ich richtig?
Gastautorin Dr. Weisert erläutert in diesem Beitrag, was es bei der Kündigung eines Mietverhältnisses zu beachten gilt (Einhaltung von Kündigungsfristen und Formvorschriften). Ist eine handschriftliche Unterschrift zwingend erforderlich?Andrea Weisert | News | 21.08.2017 | Dokument-ID: 947298 -
Zur Rechthaberei als grobes Verschulden bei übermäßiger Mietzinsminderung bei Wasserschaden
Rechthaberei liegt nach der Rechtsprechung vor, wenn der Mieter auf einem bei nüchterner Überlegung als unrichtig erkennbaren Standpunkt beharrt (in casu Nichtzahlung des Mietzinses wegen eines kleinen Wasserschadens).Stanislava Doganova | News | 17.09.2020 | Dokument-ID: 1073693 -
Aktuelle Rechtsprechung zu Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ arbeitet anhand aktueller Judikatur aus, auf welche Bestimmungen bei der Prüfung von Wertsicherungsklauseln zu achten ist.Martin Brunnhauser | News | 05.07.2023 | Dokument-ID: 1139025 -
Zur einvernehmlichen Auflösung eines Mietverhältnisses
Auch auf unbestimmte Zeit geschlossene Mietverhältnisse können einvernehmlich zu einem bestimmten Endtermin aufgelöst werden. Eine solche Auflösung ist jedoch nur unter bestimmen Voraussetzungen zulässig.Eva-Maria Hintringer | News | 16.05.2021 | Dokument-ID: 1090923 -
Mietzinsminderung während der Corona-Pandemie
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ erläutert in diesem Beitrag, welche Möglichkeiten der Mietzinsminderung für Geschäftsräume und Wohnungen bestehen und was es zu berücksichtigen gilt.Martin Brunnhauser | News | 14.10.2020 | Dokument-ID: 1075283 -
Zum Eintritt und Ausmaß einer Mietzinsminderung und groben Verschulden
Bezahlen die Mieter über Jahre hinweg wegen einer Geruchsbelästigung aufgrund eines zu hohen Bleigehalts im Trinkwasser keinen Mietzins, ist es aufgrund des groben Verschuldens nicht geboten, nach § 33 Abs 2 MRG vorzugehen.Eva-Maria Hintringer | News | 14.10.2020 | Dokument-ID: 1075813
