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Notwendigkeit der tatsächlichen ursprünglichen Widmung als Dienstwohnung iSd § 30 Abs 2 Z 10 MRG
Das Bestehen des Kündigungsgrundes nach § 30 Abs 2 Z 10 MRG setzt zunächst voraus, dass die Wohnung tatsächlich der Unterbringung von Dienstnehmern gedient hat. Die bloße Widmung zum angeführten Zweck reicht nicht aus. Es muss somit tatsächlich die ursprüngliche Widmung des aufgekündigten Bestandobjekts als Dienstwohnung bestanden haben.Iman Torabia | Judikatur | Leitsatz | 8 Ob 119/12a | OGH vom 24.01.2013 | Dokument-ID: 562474 -
Konkludente Widmung einer Wohnung als allgemeiner Teil der Liegenschaft durch Nutzung derselben durch den Hausbesorger
Für eine konkludente Widmung als Hausbesorgerwohnung ist es nicht ausreichend, dass die Wohnung vom Hausbesorger bewohnt und die Betriebs- und Heizungskosten unter den Miteigentümern anteilig aufgeteilt werden. Wesentlich ist vielmehr der eindeutige und zweifelsfreie Rechtsfolgewille der Parteien.WEKA (ffa) | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 18/14d | OGH vom 23.04.2014 | Dokument-ID: 692944 -
Verkaufserlös ist kein Grund für den Entzug einer Naturalwohnung
Der Verkaufserlös einer Natural- oder Dienstwohnung dient nicht „in einem höheren Maß der Verwaltung“, sodass der Wohnungsentzug in einem derartigen Fall nicht gerechtfertigt ist.WEKA (gau) | Judikatur | Leitsatz | 2013/12/0098 | VwGH vom 16.09.2013 | Dokument-ID: 634570 -
2013/12/0098; VwGH; 16. September 2013
Judikatur | Entscheidung | 2013/12/0098 | VwGH vom 16.09.2013 | Dokument-ID: 634571 -
Gerichtliche Aufkündigung des Dienstverhältnisses gem § 18 Abs 7 HbG
Wird dem Hausbesorger gem § 18 Abs 7 HbG das Dienstverhältnis aus einem wichtigen Grund gekündigt, so muss ihm gleichzeitig eine andere entsprechende Wohnmöglichkeit zur Verfügung gestellt werden.WEKA (vbu) | Judikatur | Leitsatz | 9 ObA 89/11w | OGH vom 27.07.2011 | Dokument-ID: 347232 -
8 Ob 119/12a; OGH; 24. Jänner 2013
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 119/12a | OGH vom 24.01.2013 | Dokument-ID: 562471 -
9 ObA 89/11w; OGH; 27. Juli 2011
Judikatur | Entscheidung | 9 ObA 89/11w | OGH vom 27.07.2011 | Dokument-ID: 315185 -
9 ObA 135/13p; OGH; 26. November 2013
WEKA (gau) | Judikatur | Entscheidung | 9 ObA 135/13p | OGH vom 26.11.2013 | Dokument-ID: 656223 -
5 Ob 18/14d; OGH; 23. April 2014
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 18/14d | OGH vom 23.04.2014 | Dokument-ID: 692957 -
Dauer der Räumungsfrist einer Hausbesorgerdienstwohnung
§ 23 des Hausbesorgergesetzes regelt die Verlängerung der Räumungsfrist für die von dem ehemaligen Hausbesorger zu räumenden Dienstwohnung. Die Bestimmung geht hingegen nicht auf die Dauer der Räumungsfrist ein.WEKA (gau) | Judikatur | Leitsatz | 9 ObA 135/13p | OGH vom 26.11.2013 | Dokument-ID: 656152 -
4 Ob 18/21g; OGHM; 27. Mai 2021
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 18/21g | OGH vom 27.05.2021 | Dokument-ID: 1099997 -
Klagsmöglichkeit eines WE bei eigenmächtigen Eingriffen eines anderen WEers?
Nimmt ein Wohnungseigentümer eigenmächtig Änderungen am Wohnungseigentumsobjekt vor, obwohl die Änderungen schutzwürdige Interessen der übrigen Wohnungseigentümer beeinträchtigen können (§ 16 Abs 2 Z 1 WEG 2002), können die übrigen Wohnungseigentümer gegen ihn mit der Eigentumsfreiheitsklage nach § 523 ABGB vorgehen. Wohnungseigentümer sind also berechtigt, eigenmächtige Eingriffe auch eines anderen Wohnungseigentümers in das gemeinsame Eigentum mit Eigentumsfreiheitsklage abzuwehren.Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Leitsatz | 4 Ob 18/21g | OGH vom 27.05.2021 | Dokument-ID: 1099988 -
5 Ob 126/09d; OGH; 1. September 2009
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 126/09d | OGH vom 01.09.2009 | Dokument-ID: 009513 -
5 Ob 52/01k; OGH; 13. März 2001
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 52/01k | OGH vom 13.03.2001 | Dokument-ID: 386836 -
5 Ob 270/08d; OGH; 14. April 2009
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 270/08d | OGH vom 14.04.2009 | Dokument-ID: 009354 -
7 Ob 91/13b; OGH; 2. Oktober 2013
Judikatur | Entscheidung | 7 Ob 91/13b | OGH vom 02.10.2013 | Dokument-ID: 634533 -
5 Ob 221/17m; OGH; 10. April 2018
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 221/17m | OGH vom 10.04.2018 | Dokument-ID: 1005671 -
8 Ob 59/10z; OGH; 15. Juli 2011
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 59/10z | OGH vom 15.07.2011 | Dokument-ID: 306093 -
5 Ob 79/11w; OGH; 26. Mai 2011
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 79/11w | OGH vom 26.05.2011 | Dokument-ID: 306285 -
Entgeltbildungsregeln und Angemessenheitsprüfung des WGG
Eine Vereinbarung kann gemäß § 21 Abs 4 WGG mit einer Teilnichtigkeit bedroht sein, wenn sie die Genossenschaft verpflichtet, von den Vorschriften zur Erfüllung ihres gesetzlichen Auftrags abzuweichen.Judikatur | Leitsatz | 8 Ob 59/10z | OGH vom 15.07.2011 | Dokument-ID: 301519 -
7 Ob 66/11y; OGH; 6. Juli 2011
Judikatur | Entscheidung | 7 Ob 66/11y | OGH vom 06.07.2011 | Dokument-ID: 315104 -
5 Ob 148/01b; OGH; 4. September 2001
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 148/01b | OGH vom 04.09.2001 | Dokument-ID: 365924 -
5 Ob 183/11i; OGH; 24. April 2012
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 183/11i | OGH vom 24.04.2012 | Dokument-ID: 425189 -
5 Ob 210/13p; OGH; 20. Mai 2014
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 210/13p | OGH vom 20.05.2014 | Dokument-ID: 692951 -
7 Ob 71/11h; OGH; 18. Mai 2011
Judikatur | Entscheidung | 7 Ob 71/11h | OGH vom 18.05.2011 | Dokument-ID: 306095
