Vorschrift | Inhaltsverzeichnis

Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG 2002)

idF BGBl. I Nr. 222/2021

Bundesgesetz über das Wohnungseigentum (Wohnungseigentumsgesetz 2002 – WEG 2002)

Novellen

• 1. Abschnitt § 1. - § 2.
  Regelungsgegenstand und Begriffsbestimmungen

  • § 1. Regelungsgegenstand
  • § 2. Begriffsbestimmungen

• 2. Abschnitt § 3. - § 6.
  Begründung und Erwerb von Wohnungseigentum

  • § 3. Begründung von Wohnungseigentum; Titel, Zustimmung, Beschränkung
  • § 4. Wirkung der Wohnungseigentumsbegründung auf ein bestehendes Mietverhältnis
  • § 5. Erwerb des Wohnungseigentums
  • § 6. Grundlagen für die Einverleibung des Wohnungseigentums

• 3. Abschnitt § 7. - § 12.
  Nutzfläche, Nutzwert, Mindestanteil

  • § 7. Berechnung der Nutzfläche
  • § 8. Berechnung des Nutzwerts
  • § 9. Ermittlung und Änderung der Nutzwerte
  • § 10. Recht zum Antrag auf gerichtliche Nutzwertfestsetzung; Änderung der Miteigentumsanteile
  • § 11. Verbindung mit dem Mindestanteil
  • § 12. Unteilbarkeit des Mindestanteils

• 4. Abschnitt § 13. - § 15.
  Eigentümerpartnerschaft

  • § 13. Gemeinsames Wohnungseigentum der Partner
  • § 14. Wohnungseigentum der Partner im Todesfall
  • § 15. Eigentümerpartnerschaft von Ehegatten bei Nichtigerklärung, Aufhebung oder Scheidung der Ehe

• 5. Abschnitt § 16. - § 17.
  Nutzung der Wohnungseigentumsobjekte und der allgemeinen Teile der Liegenschaft

  • § 16. Nutzung, Änderung und Erhaltung des Wohnungseigentumsobjekts
  • § 17. Benützungsregelung

• 6. Abschnitt § 18. - § 27.
  Eigentümergemeinschaft, Verwalter, Vorzugspfandrecht

  • § 18. Rechtsfähigkeit und Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • § 19. Bestellung eines Verwalters
  • § 20. Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
  • § 21. Auflösung und Verlängerung des Verwaltungsvertrags
  • § 22. Eigentümervertreter
  • § 23. Vorläufiger Verwalter
  • § 24. Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
  • § 25. Eigentümerversammlung
  • § 26. Gemeinschaftsordnung
  • § 27. Gesetzliches Vorzugspfandrecht

• 7. Abschnitt § 28. - § 34.
  Verwaltung der Liegenschaft

  • § 28. Ordentliche Verwaltung
  • § 29. Außerordentliche Verwaltung
  • § 30. Minderheitsrechte und Anzeigepflicht des einzelnen Wohnungseigentümers
  • § 31. Rücklage
  • § 32. Aufteilung der Aufwendungen
  • § 33. Verteilung der Erträgnisse
  • § 34. Abrechnung

• 8. Abschnitt § 35. - § 36.
  Beendigung von Wohnungs- und Miteigentum

  • § 35. Erlöschen des Wohnungseigentums; Aufhebung der Gemeinschaft des Eigentums
  • § 36. Ausschließung von Wohnungseigentümern

• 9. Abschnitt § 37. - § 44.
  Schutz des Wohnungseigentumsbewerbers

  • § 37. Annahmeverbot; Ansprüche des Wohnungseigentumsbewerbers
  • § 38. Rechtsunwirksame Vereinbarungen
  • § 39. Rücktritt des Wohnungseigentumsorganisators
  • § 40. Grundbücherliche Sicherung des Wohnungseigentumsbewerbers
  • § 41. Zustimmung zur Nachfinanzierung
  • § 42. Rangordnung für die beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum
  • § 43. Klage auf Einverleibung des Eigentumsrechts
  • § 44. Fortsetzung der Bauführung bei Insolvenz

• 10. Abschnitt § 45. - § 51.
  Vorläufiges Wohnungseigentum des Alleineigentümers

  • § 45. Begründung von vorläufigem Wohnungseigentum
  • § 46. Wohnungseigentum an einem Abstellplatz für Kraftfahrzeuge
  • § 47. Ermittlung und gerichtliche Festsetzung der Nutzwerte
  • § 48. Nicht anwendbare Regelungen über das Wohnungseigentum
  • § 49. Rechtsunwirksamkeit von Festlegungen
  • § 50. Rechte von Miteigentumsbewerbern
  • § 51. Übergehen in Wohnungseigentum

• 11. Abschnitt § 52. - § 53.
  Verfahrens- und gebührenrechtliche Bestimmungen

  • § 52. Wohnungseigentumsrechtliches Außerstreitverfahren
  • § 53. Gerichtsgebühren

• 12. Abschnitt § 54. - § 59.
  Schluss- und Übergangsbestimmungen

  • § 54. In-Kraft-Treten
  • § 55. Außer-Kraft-Treten
  • § 56. Übergangsbestimmungen
  • § 57. Begründung von Wohnungseigentum auf Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes 1975
  • § 58. Übergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2006
  • § 58a. Übergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2009
  • § 58b. Übergangsbestimmungen zur Grundbuchs-Novelle 2012
  • § 58c. Übergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2015
  • § 58d. Übergangsbestimmung zum ErbRÄG 2015
  • § 58e. Übergangsbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr 58/2018
  • § 58f. Übergangsbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr. 81/2020
  • § 58g. Übergangsbestimmung zur WEG-Novelle 2022
  • § 59. Vollziehung
• Übergangsbestimmungen
• Artikel 39