Rechtshandbuch Bauwirtschaft

Rechtshandbuch Bauwirtschaft

• Baurecht in Österreich – Überblick der rechtlichen Grundlagen
  • Überblick über bundes- und landesgesetzliche Regelungen im Baurecht
  • OIB-Richtlinien
  • Normen und deren Entstehung
• Baurecht kompakt der Bundesländer
  • Einleitung
  • Überblick Burgenland
  • Überblick Kärnten
  • Überblick Niederösterreich
  • Überblick Oberösterreich
  • Überblick Salzburg
  • Überblick Steiermark
  • Überblick Tirol
  • Überblick Vorarlberg
  • Überblick Wien
• Gewerberecht am Bau
  • Überblick
  • Grundlegendes
  • Planungs- und Berechnungsrecht
  • Haftpflichtversicherung für Baumeister
  • GewO-Nov 2017
• Vergaberecht am Bau
  • Einleitung
  • Geltungsbereich des BVergG
  • Grundsätze des Vergabeverfahrens
  • Schwellenwerte und Auftragswerte
  • Vergabeverfahrensarten
  • Eignungs-, Auswahl- und Zuschlagskriterien
  • Ausschreibung und Angebot
  • Das Zuschlagsverfahren
  • Verfahrensbeendigung
  • Vergaberechtsschutz
  • Schwellenwerte – Tabelle
  • Rechtliche Neuerungen während der COVID-19-Krise
• Bauvertrag inkl Kalkulation von Bauleistungen nach der ÖNORM B 2061
  • Der Bauvertrag – Einführung
  • Ausschreibung und Angebotslegung zur Vermeidung von Fehlern
  • Vertragstypen
  • Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
  • Bauvertragsgestaltung nach der ÖNORM B 2110
  • Vertragsabschluss
  • Haftung
  • Pflichten der Vertragspartner
  • Betriebswirtschaftliche Grundkenntnisse
  • Baukalkulation
  • Preisstrategien
  • Mehr- oder Minderkosten nach der ÖNORM B 2110
  • Vertragsbeendigung
  • Rechnungslegung und Sicherstellung
  • ÖNORM B 2061 – Neuerungen für Bau-Kalkulationen
  • Rechtliche Neuerungen während der COVID-19-Krise
• Ausführung von Bauprojekten
  • Funktionen und Aufgaben der Projektbeteiligten
  • Baustellendokumentation in der Praxis
  • Kontrolle der Ausführung
  • Zeitmanagement im Bauwesen, Verzögerungen und Einstellung aus Sicht des Baupraktikers
  • Prüf- und Warnpflicht
  • Fertigstellung, Übernahme und Schlussrechnung
• Bauschäden und Baumängel
  • Erkennen und Beurteilen von Bauschäden und -mängeln
  • Gewährleistung für Bauschäden und -mängel
  • Haftung und Schadenersatz für Bauschäden und -mängel
  • Gewährleistung versus Schadenersatz
  • Garantie
  • Produkthaftung
• Nachbarrecht am Bau
  • Überblick
  • Eigentumsrecht
  • Unzulässige Immissionen
  • Grenzen
  • Vertiefung des Grundstücks
• Verfahrensrecht am Bau
  • Gerichtliche Verfahren
  • Außergerichtliche Verfahren
• Arbeitsrecht am Bau
  • Rechtsquellen des Arbeitsrechts, Stufenbau
  • Kollektivverträge
  • Betriebsvereinbarungen
  • Arbeitsvertrag
  • Entlohnung
  • Beendigung von Arbeitsverhältnissen
  • Arbeitszeit und Arbeitsruhe
  • Sondergesetze der Bauwirtschaft
  • Krankenstand
  • Bauarbeiter-Schlechtwetterentschädigungsgesetz
  • Dienstnehmerhaftung
• Sicherheit am Bau
  • Sicherheit am Bau
  • ÖNORMEN und Bausicherheit
  • ArbeitnehmerInnenschutzgesetz (ASchG)
  • Zentrale Regelungen der Bauarbeitersicherheitsverordnung
  • Überblick weiterer Schutzverordnungen
  • Örtliche Bauaufsicht
• Datenschutz und Digitalisierung in der Bauwirtschaft
  • Building Information Modeling (BIM)
  • Vergabestrategien und Vertragsmodelle
  • Vergaberechtliche Problemfelder
  • Zentrale vertragsrechtliche Punkte
  • BIM und Datenschutz
  • Besondere Vertragsbestimmungen für BIM-Projekte
• Rechtssicheres Bauen in Zeiten von COVID-19
  • Gesetzliche Regelungen und deren Auswirkungen
  • Zulässigkeit von Arbeiten auf Baustellen in Zeiten von Corona
  • Schutzmaßnahmen auf Baustellen aufgrund von COVID-19
  • Anpassungsmaßnahmen von SiGe-Plänen
  • Rechtsfolgen einer unzulässigen Arbeitsleistung
  • Höhere Gewalt
  • Leistungsgefahr und Preisgefahr
  • Vereinbarung eines einvernehmlichen Baustopps
  • Nichtverfügbarkeit von Mitarbeitern
  • Einstellung der Arbeiten durch den Auftraggeber
  • Fortführung der Arbeiten durch den Auftraggeber
  • Nichtverfügbarkeit der Mitarbeiter aus Angst vor Ansteckung
  • Verzögerung oder Unterbleiben der Materiallieferung
  • Fernbleiben des Erfüllungsgehilfen des Auftragnehmers bzw des Subunternehmers
  • Rücktrittsrecht wegen Verzugs
  • Konventionalstrafe
  • Verzugszinsen
  • Mitteilungspflichten gegenüber dem Auftragnehmer
  • Heranziehung des Auftragnehmers zum Ersatz des eingetretenen Schadens infolge Verzögerung der Bauarbeiten

• Mag. Anna Sophie Dalinger

  

  
  

  Lebenslauf

  Ist als juristische Redakteurin insbesondere in den Bereichen Immobilienrecht und Unternehmensrecht für den WEKA-Verlag tätig. Weitere Rechtsgebiete, aus denen sie bisher publiziert hat, sind: Datenschutz und Digitalisierung, allgemeines Zivilrecht, Verwaltungsrecht und EU-Recht.

  Mag. Anna Sophie Dalinger hat das Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Wien abgeschlossen. Ihren Schwerpunkt setzt sie dabei auf Immobilienrecht und Wirtschaftsprivatrecht/Unternehmensrecht. Während ihres Studiums absolvierte sie ein Auslandssemester an der University of Essex in England. Praktische Erfahrungen im In- und Ausland konnte sie als juristische Mitarbeiterin in zwei renommierten Rechtsanwaltskanzleien, einem Bauunternehmen sowie im Rahmen eines Volontariats am Außenwirtschaftscenter der WKO in Dublin sammeln. Derzeit arbeitet sie in der Rechtsabteilung eines internationalen Immobilienkonzerns in Wien und absolviert die Gerichtspraxis im Sprengel des OLG Wien. Die Redaktionstätigkeit bei WEKA hat sie im Februar 2019 aufgenommen.

• DI Rainer Erdkönig

  

  
  
  Architekt, Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

  Tätigkeiten

  Als Architekt ist Rainer Erdkönig mit allen Phasen der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben betraut, mit besonderer Spezialisierung auf die Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen, die örtliche Bauaufsicht, Baumängel und Bauschäden, sowie die geschäftliche Oberleitung.

  Er ist in den Fachgebieten Hochbau und Architektur, Kalkulation, Vergabewesen, Verdingungswesen, Bauabwicklung, Bauabrechnung und Bauarbeitenkoordination als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger eingetragen und erstellt Gerichts- und Privatgutachten in diesen Bereichen.

  Lebenslauf

  Abschluss der HTL Mödling, Abteilung für Hochbau 1999, berufsbegleitendes Architekturstudium an der TU-Wien mit Abschluss 2005, diverse Fortbildungen zu Themen wie Abwehr von Mehrforderungen, Claim-Management, Kostenschätzung, BauKG, Bauschäden, Liegenschaftsbewertung, etc. Ziviltechnikerprüfung 2010, Zertifizierung als Sachverständiger 2011.

• Mag. Magdalena Ferner

  

  http://www.ra-ferner.at/
  
  Rechtsanwältin
  Wien

  Tätigkeiten

  • Allgemeines Zivil- und Zivilprozessrecht
  • Arbeits- und Sozialrecht
  • Miet- und Wohnrecht
  • Forderungsbetreibungen
  • Konsumentenschutzrecht

  Lebenslauf

  Frau Mag. Ferner ist seit 2016 Rechtsanwältin in Wien und vor allem im Zivilrecht tätig. Sie absolvierte ihr Studium der Rechtswissenschaften in Wien und Frankreich (Université de Poitiers) und absolvierte den Universitätslehrgang für Europarecht an der Donau-Universität Krems (Akademische Europarechtsexpertin). Nach ihrer vierjährigen Tätigkeit beim Verein für Konsumenteninformation war sie Rechtsanwaltsanwärterin bei Brauneis Klauser Prändl Rechtsanwälte GmbH und RA Dr. Sieglinde Gahleitner.

• Dr. Dan Katzlinger

  

  dk@dk-legal.at
  https://www.dk-legal.at/
  
  Rechtsanwalt
  Innsbruck

  Tätigkeiten

  Dr. Dan Katzlinger ist seit 2013 als selbstständiger Rechtsanwalt zugelassen und betreibt eine Spezialkanzlei für Immobilienrecht. Der Fokus liegt auf Immobilientransaktionen, Vertragsabwicklungen, Miet- und Wohnrecht und damit zusammenhängenden Schadenersatz- und Gewährleistungsfragen.

• Dr. Alexander Kdolsky

  

  
  

  Lebenslauf

  Dr. Alexander Kdolsky ist juristischer Autor zu privat- und öffentlich-rechtlichen Themen. Dissertation im Bereich des allgemeinen Verwaltungsrechts; Gerichtspraxis; Jurist in der Studienrechtsabteilung einer Universität (Führung von Verwaltungsverfahren).

• Dr. Sabine Mantler

  

  
  
  Rechtsanwältin
  Wien

  Tätigkeiten

  • Privates und öffentliches Baurecht
  • Liegenschaftsrecht
  • Vergaberecht
  • Zivilprozessrecht

  Lebenslauf

  Dr. Sabine Mantler war tätig für die Masseverwalter der Diskont Bank AG, Konzipientin bei Proksch & Partner OEG und KWR Karasek Wietrzyk Rechtsanwälte GmbH. Seit 2007 betreut sie als Rechtsanwältin in ihrer Kanzlei in Gablitz Mandanten vor allem im Baurecht, Liegenschaftsrecht und Vergaberecht, sowie in den Bereichen Verwaltungsrecht, Nachbarschaftsrecht und Immobilienrecht. Ihre Tätigkeit umfasst die eingehende Rechtsberatung und Prozessführung sowohl in Vertrags- und Forderungsangelegenheiten als auch Schadensersatzfällen ua.

• Mag. Christoph Paoli

  

  
  
  Rechtsanwalt
  T&B Rechtsanwälte

  Lebenslauf

  Nachdem Mag. Christoph Paoli seine Konzipientenzeit in einer Rechtsanwaltskanzlei in Innsbruck mit Schwerpunkt Baurecht abgeschlossen hat, ist er nun in der Kanzlei T&B Rechtsanwälte als angestellter Rechtsanwalt tätig. Neben der Wahrnehmung von allgemeinen zivilrechtlichen Streitigkeiten ist Herr Mag. Paoli weiterhin vornehmlich mit der Vertretung und Beratung im zivilrechtlichen Baurecht tätig.

• Dr. Albert Scherzer, LL.M.

  

  
  
  Jurist

  Lebenslauf

  Albert Scherzer wurde in Gmünd in Niederösterreich geboren, wuchs dort auf und legte seine Reifeprüfung mit ausgezeichnetem Erfolg an der Bundeshandelsakademie Gmünd ab. Im Oktober 2009 begann er das Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Wien und feierte im März 2014 seine Sponsion und im Juni 2020 seine Promotion. Im Jahr 2016 absolvierte er zudem den Masterstudiengang „Internationales und Europäisches Wirtschaftsrecht“ (LL.M.). Zwischenzeitlich legte er die Gerichtspraxis ab. Er arbeitete als juristischer Mitarbeiter in mehreren Anwaltskanzleien und war mehrere Jahre beim Verein für Konsumenteninformation in der Rechtsberatung als Konsumentenschützer tätig. Im Jahr 2015 hat er die Autorentätigkeit bei WEKA aufgenommen und konnte seitdem zahlreiche Beiträge aus den unterschiedlichsten Rechtsgebieten publizieren.

• Dr. Karin Zahiragic

  

  office@rechtsanwaeltin-zahiragic.at
  http://www.rechtsanwaeltin-zahiragic.at
  
  Rechtsanwältin
  Wien

  Tätigkeiten

  Rechtsanwältin Dr. Karin Zahiragic ist spezialisiert auf Strafrecht, Zivilrecht, Arbeits- und Sozialrecht, Verwaltungsrecht, Exekutionsrecht und Insolvenzrecht mit eigener Kanzlei in Wien.

  Lebenslauf

  Studium der Rechtswissenschaften an der Karl-Franzens-Universität Graz (Mag. iur. 1999, Dr. iur. 2002); Von 2003 bis 2008 Juristin in einem Unternehmen für Unternehmensberatung und in einer Steuerberatungskanzlei in Wien; seit April 2016 selbstständige Rechtsanwältin in Wien.

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