Liegenschafts- und Immobilienrecht

Liegenschafts- und Immobilienrecht

• Immobilienerwerb
  • Wohnungseigentumsvertrag (mehrere Häuser mit Gärten)
  • Kaufvertrag (über Wohnungseigentumsobjekte mit Bestimmungen über Treuhandschaft, Neuparifizierung)
  • Liegenschaftskaufvertrag (Kauf einer Eigentumswohnung durch Ehegatten) samt Treuhandvereinbarung
  • Kauf ideeller Anteile zur Begründung von Wohnungseigentum
  • Treuhandvertrag
  • Kaufvertrag über eine Liegenschaft mit Zinshaus
  • Schenkungsvertrag (Vater und Tochter mit Wohnungsgebrauchsrecht und Veräußerungs- und Belastungsverbot) Übergabevertrag
  • Schenkungsvertrag auf den Todesfall (über eine Liegenschaft mit Veräußerungs- und Belastungsverbot)
  • Scheidungs(folgen)vereinbarung mit Ehegattenunterhaltsverzicht, gemeinsame Obsorge, Übertragung Liegenschaftsanteile
  • Tauschvertrag über eine Liegenschaft zwischen Privatpersonen
• Nachbarschaftsrecht
  • Eigentumsfreiheitsklage
  • Besitzstörungsklage
  • Unterlassungsklage wegen Lärmimmissionen gem § 364 Abs 2 ABGB
  • Unterlassungsklage gem § 364 Abs 2 ABGB (Geruchsimmissionen) inkl Antrag auf Erlassung einer einstweiligen Verfügung
  • Aufforderungsschreiben iZm Besitzstörung
  • Aufforderungsschreiben iZm Beseitigungsanspruch
  • Beseitigungsklage
  • Anwaltliches Aufforderungsschreiben gem § 364 Abs 2 ABGB (Lärmbelästigung)
  • Unterlassungserklärung (Lärmbelästigung)
• Grundbuch
  • Eigentumsrecht
  • Baurecht
• Baurecht
  • Baurechtsvertrag
  • Baurechtsvertrag – mit einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft
  • Bauträgervertrag (nach Ratenplan A)
  • Architektenvertrag (umfassendes Vertragsmuster)
  • Ziviltechnikervertrag
  • Der Baubetreuungsvertrag
  • Bauvertrag
  • Generalunternehmervertrag (Errichtung einer Wohnungsanlage)
  • Bauanzeige
  • Fertigstellungsanzeige
  • Berufung Bauverfahren
• Liegenschaftsbewertung
  • Checkliste für die Besichtigung eines Grundstücks
  • Checkliste für die Umgebung
  • Checkliste für die Besichtigung eines Hauses
  • Checkliste für die Besichtigung einer Wohnung
• Vermietung und Verpachtung
  • Vertragsmuster
  • Schriftsätze und Korrespondenz
• Dienstbarkeiten
  • Checkliste Dienstbarkeitsverträge
  • Einräumung eines Wohnungsgebrauchsrechtes
  • Einräumung des Wohnungsfruchtgenussrechtes
  • Einräumung des Rechtes Wasser zu schöpfen
  • Dienstbarkeitsvertrag über ein Wegerecht
  • Dienstbarkeitsvertrag über ein Fuß- und Fahrwegerecht
• Verwaltung von Immobilien
  • Verwaltungsvollmacht für Miethäuser
  • Schriftlicher Verwaltungsvertrag für Miethäuser
  • Verwaltungsvollmacht im Wohnungseigentumsrecht
  • Schriftlicher Verwaltungsvertrag für Wohnungseigentums-Liegenschaften
• Maklerverträge
  • Schriftliche Belehrung eines Konsumenten über die zu erwartenden Kosten durch den Makler iSd § 30b KSchG
  • Hinweis des Immobilienmaklers auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum vermittelten Dritten
  • Maklervereinbarung/Provisionsvereinbarung
  • Vermittlungsauftrag über den Verkauf/Vermietung einer Wohnung
  • Rücktrittserklärung eines Verbrauchers vom Immobiliengeschäft
  • Forderungsanmeldung einer Maklerprovision
  • Geltendmachung des Provisionsanspruches aufgrund eines Alleinvermittlungsauftrages
• Finanzierung
  • Verhandlung über die Finanzierung des Kaufgegenstandes
  • Anbot auf Abschluss eines Kreditvertrages
  • Kreditvertrag (Abstattungskreditvertrag) mit Kreditbesicherung durch ein Grundpfandrecht (Hypothek)
  • Kündigungsschreiben der Bank (Zahlungsverzug)
  • Auftrag zur Erstellung einer Bankgarantie
  • Bankgarantie
  • Zahlungsgarantie
  • Pfandbestellungsurkunde für ein Grundpfandrecht (Hypothek)
  • Bürgschaft
  • Bürgschaftsvertrag
• Steuerrecht
  • Grunderwerbsteuer
  • Immobilienertragsteuer

• Mag. Peter Berger

  

  pb@bergerconsulting.at
  Berger Consulting, Sachverständigenbüro, Kitzbühel; Berger Consulting GmbH, Immobilientreuhänder, Kufstein
  
  Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, Immobilientreuhänder und Consultant, Kitzbühel & Kufstein
  A-6370 Kitzbühel, Achenweg 16, RaiffeisenHaus; Telefon: 0043 664 4340743

  Tätigkeiten

  Spezialgebiet Bewertung:

  Hotels und touristische Liegenschaften,

  Luxus- und Sonderimmobilien,                                            

  Logistikimmobilien,

  Gewerbeimmobilien

  Firmen:

  Berger Consulting, Sachverständigenbüro, Kitzbühel, www.immobwertung.tirol

  Berger Consulting GmbH, Immobilientreuhänder, Kufstein, www.bergerconsulting.at

  Alpen Holiday Immobilien GmbH, Bauträger, Kitzbühel, www.alpenholiday.at

  Lebenslauf

  Mag. Peter Berger ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, ARS zertifizierter Sachverständiger, Immobilientreuhänder (Bauträger, Makler, Hausverwalter) und Consultant.

  Kenntnisse:

  Gerichtssachverständiger seit 2004

  Immobilien Marktberichte IMMOblick Kitzbühel seit 2013, www.immobewertung.tirol

  Initiator des Immobilien-Marktberichtes „Wohnen und Wirtschaften in Innsbruck“ seit 2006

  Autor diverser Fachpublikationen

  Lektor BFI Tirol

  Diplomarbeit an der FHS Kufstein: Modell zur Bewertung von Hotels nach der Profits Method (Gewinnmethode)

• Mag. Agnes Eigner

  

  
  
  Rechtsanwältin

• Dkfm. Mag. Gudrun Hasenauer

  

  
  
  Juristin
  Hausverwaltung Hasenauer
  Wien

  Tätigkeiten

  • Selbständige Gebäudeverwalterin, Referentin der Ausbildung und Weiterbildung für Immobilientreuhänder
  • Expertin und Autorin im Bereich Arbeitsrecht und Abgabenrecht insbesondere für Hausbetreuungspersonal
  • Veröffentlichungen: Mit Frau Dr. Assem „Arbeitsrecht und Lohnverrechnung für Hausbetreuungspersonal“ (Fachgruppe Wien der Immobilientreuhänder, 30 Auflagen)
  • Mitautorin des Immobilienhandbuches des WEKA Verlages seit vielen Jahren
  • Verfasserin zahlreicher Skripten und praxisnaher Arbeitsbehelfe

  Lebenslauf

  BWL Studium, Studium der Wirtschaftspädagogik

• Dr. Alexander Kdolsky

  

  
  

  Lebenslauf

  Dr. Alexander Kdolsky ist juristischer Autor zu privat- und öffentlich-rechtlichen Themen. Dissertation im Bereich des allgemeinen Verwaltungsrechts; Gerichtspraxis; Jurist in der Studienrechtsabteilung einer Universität (Führung von Verwaltungsverfahren).

• Mag. Isabella Kehrer

  

  
  
  em Rechtsanwältin

• Mag. Fiona Aurelia List

  

  fiona.list@ralist.at
  http://www.ralist.at
  
  Rechtsanwaltsanwärterin, Dissertantin
  List Rechtsanwalts GmbH
  Wien

  Tätigkeiten

  • Zivilrecht
  • Zivilverfahrensrecht
  • Umweltrecht

  Lebenslauf

  Mag. List studierte von 2010 bis 2014 Rechtwissenschaften in Wien (Mag. iur.). 2015 begann sie ihr Doktoratsstudium in Wien. Ihre Dissertation befasst sich mit der Problematik des Rekurses im Insolvenzrecht. Ab 2008 war sie überdies als Assistentin für die List Rechtsanwalts GmbH tätig. Von 2015 bis 2019 war sie Rechtsanwaltsanwärterin bei der List Rechtsanwalts GmbH. 2019 hat sie die Rechtsanwaltsprüfung abgelegt und ist derzeit als Rechtsanwältin in der List Rechtsanwalts GmbH beschäftigt.

• Univ.-Doz. Dr. Wolfgang List

  

  office@ralist.at
  http://www.ralist.at
  
  Rechtsanwalt
  List Rechtsanwalts GmbH
  Wien

  Tätigkeiten

  • Umweltrecht, UVP-Verfahren
  • Gewerberecht, Konsolidierungsrecht für Betriebsanlagen 
  • Amtshaftungsrecht
  • Unterlassungsverfahren
  • Agrarrecht
  • Bürgerrechte
  • Vertretung vor Zivilgerichten, EuGH, Landes- und Bundesverwaltungsgerichten, Verfassungs- und Verwaltungsgerichtshof

  Lebenslauf

  Dr. List war nach seinem Studium der Rechtswissenschaften in Wien im Umweltministerium zuständig für legistische Arbeiten und Vollzugstätigkeiten im Bereich des Sanitätsrechtes, Veterinärrechtes und Strahlenschutzrechtes. Im Rahmen seiner Tätigkeit war er unter anderem verantwortlich für die Ausarbeitung und Fertigstellung von zahlreichen Gesetzen, Verordnungen und ihre Vollziehung im Bereich des Abfall- und Umweltrechtes.

  Von 2002 bis 2005 war Dr. List Rechtsanwaltsanwärter bei Saxinger Chalupsky Weber & Partner Rechtsanwälte GmbH (Linz und Wien) und ist seit 2005 selbstständiger Rechtsanwalt in Wien.

  Zudem war und ist Dr. List als Lehrbeauftragter und Universitätsdozent für Umwelt- und Abfallrecht, Verfassungs- und Verwaltungsrecht tätig. Überdies ist er Herausgeber und Autor zahlreicher Publikationen, vor allem im Umwelt-, Chemikalien- und Abfallrecht.

  Dr. List vertrat und vertritt zahlreiche Klienten in nachbar- und umweltrechtlichen Fällen sowohl zB: Rs Gruber (EuGH vom 16.04.2015, C-570/13), Heavy-Metal-Proberaum im städtischen Ballungsgebiet (OGH vom 8. 6. 2015, 2 Ob 166/14x), Lärmbelästigung durch Glocken des Linzer Mariendoms, Umfahrung Ried Spange 3, …

• Mag. Vera Noss, LL.M.

  

  office@noss-recht.at
  http://www.noss-recht.at
  
  Rechtsanwältin
  Kanzlei Mag. Vera Noss
  Wien

  Tätigkeiten

  Wirtschafts- und Gesellschaftsrecht, Arbeitsrecht, Maklerrecht, Vertragsrecht

• Dr. Michaela Pelinka, LL.M

  

  
  
  Rechtsanwältin
  bpv Hügel Rechtsanwälte GmbH

  Tätigkeiten

  Dr. Michaela Pelinka ist spezialisiert auf Liegenschafts- und Mietrecht, M&A Transaktionen sowie Gesellschafts- und Handelsrecht.

• Mag. Dr. Piotr Pyka

  

  pyka@ethos.legal
  http://www.ethos.legal
  
  Rechtsanwaltsanwärter
  Zacherl Schallaböck Proksch Manak Kraft Rechtsanwälte GmbH (ETHOS.legal)
  Wien

  Tätigkeiten

  • Umweltrecht
  • Wirtschaftsrecht
  • Schiedsgerichtsbarkeit
  • Strafrecht
  • Betreuung polnischer Unternehmens- und Privatklienten mit Bezug zu Österreich in allen Rechtsbereichen

  Lebenslauf

  Dr. Pyka maturierte am Lyzeum in Bielsko-Biala/Polen und studierte bis 2014 Rechtswissenschaften an der Universität Wien (Mag. iur.). Im 2016 schloss er sein postgraduales Studium aus polnischem Umweltrecht in Warschau ab. 2019 promovierte er an der Universität Innsbruck (Dr. iur.). Dissertationsthema: Städtebau – Kumulierung – Umweltverträglichkeitsprüfung: Eine rechtsvergleichende Analyse des Städtebau- und des Kumulationstatbestandes in Österreich und Polen.  

  Er war von 2014 bis 2017 für die List Rechtsanwalts GmbH tätig. Seit 2018 verstärkt er das Team von ETHOS.legal (Zacherl Schallaböck Proksch Manak Kraft Rechtsanwälte GmbH) in Wien. 

• Dr. Albert Scherzer, LL.M.

  

  
  
  Jurist

  Lebenslauf

  Albert Scherzer wurde in Gmünd in Niederösterreich geboren, wuchs dort auf und legte seine Reifeprüfung mit ausgezeichnetem Erfolg an der Bundeshandelsakademie Gmünd ab. Im Oktober 2009 begann er das Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Wien und feierte im März 2014 seine Sponsion und im Juni 2020 seine Promotion. Im Jahr 2016 absolvierte er zudem den Masterstudiengang „Internationales und Europäisches Wirtschaftsrecht“ (LL.M.). Zwischenzeitlich legte er die Gerichtspraxis ab. Er arbeitete als juristischer Mitarbeiter in mehreren Anwaltskanzleien und war mehrere Jahre beim Verein für Konsumenteninformation in der Rechtsberatung als Konsumentenschützer tätig. Im Jahr 2015 hat er die Autorentätigkeit bei WEKA aufgenommen und konnte seitdem zahlreiche Beiträge aus den unterschiedlichsten Rechtsgebieten publizieren.

• Dr. Wolfgang Schöberl

  

  lawyer@wslaw.at
  http://www.wslaw.at
  
  Rechtsanwalt
  Kanzlei Dr. Wolfgang Schöberl
  Wien

  Tätigkeiten

  • Zivilrecht
  • Prozessführung
  • Erbrecht

  Lebenslauf

  Dr. Wolfgang Schöberl ist als Rechtsanwalt schwerpunktmäßig im Zivilrecht tätig. Die von ihm betreuten Bereiche umfassen sowohl Vertragserrichtung und Beratung als auch Prozessführung und Vertretung bei Gericht. Dadurch ergibt sich eine besonders breite Perspektive, da Erfahrungen aus der Kautelarjurisprudenz in die Prozessführung einfließen, und umgekehrt.

  Seine Praxiserfahrung im Zivilverfahren reicht von Prozessführung im Bereich des Transportrechts (CMR) bis zu erbrechtlichen Auseinandersetzungen. Seine rechtsberatende Tätigkeit umfasst neben der Errichtung von Testamenten und anderen letztwilligen Verfügungen vor allem auch das Liegenschaftsrecht (Errichtung von Kauf- und Schenkungsverträgen etc.).

• Dr. Wolfgang Steinberger

  

  
  
  Richter
  Wien

  Lebenslauf

  Nach seinem Studium der Rechtswissenschaften an der Uni Wien und seiner Promotion Richter am BG Innere Stadt Wien, am BG für Handelssachen und mittlerweile seit 1995 Richter am HG Wien, Tätigkeitsbereich allgem. Streitsachen, streitige Insolvenzsachen, Rechtsmittelsachen

• Mag. Monika Stork

  

  http://www.vki.at
  
  Juristin

  Lebenslauf

  Mag. Monika Stork, Jahrgang 66, geboren in Wien. Verheiratet und Mutter von drei Kindern. Studierte Germanistik, Latein und Französisch, bevor sie das Studium der Rechtswissenschaften mit dem Magistertitel abschloss. Im Anschluss Gerichtspraxis und Konzipientenstelle bei einem Wiener Rechtsanwalt. Dann Wechsel zum Verein für Kosumenteninformation (VKI), wo sie seit 1995 als Wohnrechtsberaterin tätig ist. Dazwischen Mitarbeit beim Ombudsmann der niederösterreichischen Nachrichten und zur Zeit auch Wohnrechtsberaterin für die AKNÖ. Zahlreiche Vortragstätigkeit und Publikationen (Mietrecht für Mieter; Coautor beim "Großen Rechtsberater").

• Mag. Ines Windisch

  

  http://www.noss-recht.at
  
  Rechtsanwältin

• ADir RegRat Alfred Michael Wolf

  

  
  
  Diplomrechtspfleger

  Tätigkeiten

  Diplomrechtspfleger in Grundbuchs- und Schiffsregistersachen
  beim Bezirksgericht St. Johann im Pongau

  Mitglied des ADV-Umstellungsteams der Landtafel in Linz
  Mitglied des ADV-Umstellungsteams des Landes Salzburg
  Führung des Schiffsregisters in Salzburg
  Vorträge über Grundbuchsrecht bei der Anwaltsakademie (seit 2004)
  im Rahmen des Seminars "Der Liegenschaftsvertrag",
  bei der Firma Wüstenrot, beim Fachverband der Leitenden
  Gemeindebediensteten (FLGÖ) im Pongau und im Tennengau,
  bei der Firma compLex software in Verbindung mit dem
  Programm notabene6 und bei der Vereinigung ELRA (European Land
  Registry Association) der Europäischen Kommission in Brüssel als
  Vertreter der österreichischen Justiz.

  Lebenslauf

  Jahrgang 1960, seit 1983 bei der Justiz

Das OnlineBuch ist über den Internet-Browser Ihres PCs oder Macs zugänglich.
Sie können sich mit Ihrem Internetbrowser am OnlineBuch anmelden. Das OnlineBuch wird regelmäßig aktualisiert.

Systemvoraussetzungen zur Nutzung des OnlineBuchs

Internetbrowser

Wir empfehlen die Nutzung der jeweils aktuellsten Versionen der Browser Internetexplorer, Firefox, Safari oder Chrome.

Unterstützt werden mindestens:

• Internetexplorer ab Version 10
• Firefox
• Safari ab Version 9.0
• Chrome

Das OnlineBuch ist als virtuelles Produkt nur über den Browser zugänglich. Zur uneingeschränkten Nutzung des OnlineBuchs und Abruf aller Inhalte benötigen sie Zugangsdaten, die Ihnen nach der Bestellung per E-Mail übersendet werden.