Mustersammlung Wohnrecht

Mustersammlung Wohnrecht

• Miete – Vertragsmuster
  • Vergebührung des Mietvertrages
  • Neuerrichtung der Wohnung nach dem 08.05.1945
  • Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude
  • Kategorie A oder B mit Nutzfläche von über 130 m²
  • Alle Wohnungen der Kategorie A, B oder C
  • Wohnungen der Kategorie D – brauchbar
  • Zweitwohnung zu Erholungszwecken
  • Zweiobjekthaus
  • Dachbodenausbauten ab 01.01.2002
  • Zubau ab 01.10.2006
  • Wohnungseigentum in einem Gebäude, das aufgrund einer nach dem 08.05.1945 erteilten Baubewilligung neu errichtet wurde
  • Untermiete
  • Wohnung bei der nachträglich eine Zinserhöhung vereinbart wird
  • Wohnung bei der nachträglich eine befristete Zinserhöhung vereinbart wird
  • Wohnung der Kategorie D – unbrauchbar
  • Wohnung in einem Gebäude, das nach dem 30.06.1953 ohne öffentliche Mittel neu errichtet wurde
  • Alle Geschäftslokale – Vertragsabschluss ab 01.03.1994
  • Geschäftslokale – Untermiete
  • Geschäftslokale – Halbjahresvertrag
  • Geschäftslokale – Zweiobjekthaus
  • Miete von Teilen eines Geschäftslokals
  • Dienstwohnung
  • Geschäftslokale – Echter Pachtvertrag
  • Geschäftslokale – Wohnungseigentum in einem Gebäude (Neu erteilte Baubewilligung nach dem 08.05.1945)
  • Mietvertrag (über eine Genossenschaftswohnung)
  • Immobilienmakler
  • Studentenheimvertrag
  • Sonstige mietrechtrechtliche Vereinbarungen und Verträge
  • Textbausteine
• Miete – Schriftsatzmuster
  • Außerstreitverfahren
  • Streitiges Verfahren
  • Immobilienmakler – Musterschreiben
• Wohnungseigentum – Vertragsmuster
  • Kaufvertrag mit Eigentümerpartnern
  • Wohnungseigentumsverträge
  • Feilbietungsbedingungen für eine Eigentumswohnung
  • Schenkungsvertrag
  • Wohnungsanwartschaftsvertrag ohne Berücksichtigung des BTVG
  • Wohnungsanwartschaftsvertrag unter Berücksichtigung des BTVG
  • Kaufverträge im Anwendungsbereich des NÖ GrundverkehrsG
  • Kaufverträge im Anwendungsbereich des OÖ GrundverkehrsG
  • Kaufverträge im Anwendungsbereich des Burgenländischen Grundverkehrgesetzes
  • Kaufverträge im Anwendungsbereich des Stmk GrundverkehrsG
  • Kaufverträge im Anwendungsbereich des Wiener AusländergrunderwerbsG
  • Kaufverträge im Anwendungsbereich des Kärntner Grundverkehrsgesetzes
  • Kaufvertrag über Miteigentumsanteile an Liegenschaft mit Zinshaus
  • Wohnungseigentumsvertrag mit Abweichungen zum WEG (Haftung hins Altmieter)
  • Kaufvertrag über den Teil eines Wohnungseigentumsobjektes
  • Kaufvertrag Wohnhaus
  • Tauschvertrag über zwei Kfz-Abstellplätze
  • Tauschvertrag über eine Liegenschaft zwischen Privatperson und Stadtgemeinde
  • Tauschvertrag über eine Liegenschaft zwischen Privatpersonen
  • Tauschvertrag über eine Liegenschaft zwischen Privatperson und AG
  • Kaufvertrag (Verkauf von Liegenschaftsanteilen durch den Insolvenzverwalter)
  • Kaufvertrag (ehemalige Genossenschaftswohnung, Aufzugskartellklausel)
  • Kaufvertrag (über eine Eigentumswohnung, Ausländergrunderwerb, ImmoESt Klausel mit Hauptwohnsitzbefreiung)
  • Kaufvertrag über ein Wohnungseigentumsobjekt (Treuhandschaft, Energieausweis) gemäß der Steuerreform 2015/2016
  • Mietkaufvertrag über eine Eigentumswohnung
  • Liegenschaftskaufverträge
  • Kaufvertrag (Wohnungseigentum) von geschätzten ideellen Anteilen mit Besicherung gem § 40 Abs 2 WEG
  • Kaufvertrag über Wohnungseigentum nach dem Bauträgervertragsgesetz
  • Kaufvertrag mit Löschung eines eingetragenen Belastungs- und Veräußerungsverbotes und Einräumung eines Vorkaufsrechts
  • Ehewohnung – Scheidungsvereinbarungen
  • Nutzungsvereinbarungen
  • Kaufvertrag über ein Superädifikat
  • Bauverträge
  • Kaufvertrag über eine parifizierte Eigentumswohnung mit Treuhandauftrag
• Wohnungseigentum – Schriftsatzmuster
  • Außerstreitverfahren
  • Streitiges Verfahren
  • Musterschreiben
• Grundbuchsgesuche
  • Einverleibung von Wohnungseigentum
  • Anmerkung der Zusage der Einräumung des Wohnungseigentumrechtes gem § 40 Abs 2 WEG
  • Anmerkung der Rangordnung für beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum mit Treuhand
  • Anmerkung der Zusage der Einräumung des Wohnungseigentums gem § 40 Abs 2 WEG im Rang der Anmerkung gem § 42 WEG
  • Weitere Anmerkung der Zusage der Einräumung des Wohnungseigentums gem § 40 WEG am selben Objekt
  • Löschung der Anm der Zusage der Einräumung des Wohnungseigentums gem § 40 WEG und neuerliche Anm am selben Objekt
  • Einverleibung von Wohnungseigentum unter Teilung des Anteiles eines Miteigentümers
  • Einverleibung von WE und Ersichtlichmachung der Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 32 WEG
  • Ersichtlichmachung der Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 32 WEG
  • Ersichtlichmachung der von § 34 WEG abweichenden Abrechnungsperiode
  • Ersichtlichmachung des Verwalters gem § 19 WEG
  • Löschung einer Anmerkung des Verwalters
  • Ersichtlichmachung der vorläufigen Benützungsregelung gem § 17 WEG
  • Anmerkung der Benützungsregelung gem § 17 WEG
  • Einverleibung des Eigentumsrechtes samt Wohnungseigentum (in Tabellenform)
  • Einverleibung der Löschung von Wohnungseigentum
  • Ersichtlichmachung einer abweichenden Abstimmungseinheit gem § 32 WEG
  • Einverleibung von Wohnungseigentum für einen Miteigentümer unter einem Anteil an mehreren Objekten
  • Einverleibung von vorläufigem Wohnungseigentum (§ 45 WEG 2002)
  • Ersichtlichmachung des Eigentümervertreters gem § 22 WEG 2002
  • Übertragung der Anmerkung der Zusage der Einräumung des Wohnungseigentums gem § 40 Abs 2 WEG 2002
  • Teilung eines Anteiles und Begründung von WE an einem Kfz-Abstellplatz
  • Einverleibung des Eigentumsrechtes an mehreren Miteigentumsanteilen
  • Einverleibung des Eigentumsrechtes an einem Teil eines Anteiles
  • Anmerkung der vorbehaltenen Verpfändung gem § 40 Abs 1 WEG
  • Löschung der vorbehaltenen Verpfändung gem § 24a Abs 1 WEG bei bereits begründetem Wohnungseigentum
  • Anmerkung der Rangordnung für die Veräußerung
  • Anmerkung einer weiteren Rangordnung für die Veräußerung
  • Anmerkung der Rangordnung für die Veräußerung jedoch nur hinsichtlich eines Teiles des Anteiles
  • Anmerkung der Rangordnung für die Veräußerung gegen die vorgemerkte Eigentümerin
  • Anmerkung der Rangordnung für die Veräußerung hinsichtlich eines Grundstückes
  • Löschung einer Anmerkung der Rangordnung für die beabsichtigte Veräußerung vor Fristablauf
• Checklisten
  • Mietrecht
  • Wohnungseigentum
  • Immobililenmakler
  • Grundbuch
  • Steuerrecht
• Praxisbeiträge
  • Mietrecht
  • Wohnungseigentum
  • Wohnrecht und Steuerrecht

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