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Die Anforderungen an die Bestimmtheit eines Erhaltungsantrags nach § 3 MRG

Gastautor Mag. Hans Sandrini, Jurist der Mietervereinigung Österreichs, erläutert in diesem Beitrag, welche Probleme bei der Abänderung eines eingebrachten Antrags auftreten können und gibt hierzu hilfreiche Praxistipps.
Hans Sandrini | News | 08.09.2017 | Dokument-ID: 952002
Zur Säumnis des Wohnungseigentumsorganisators bezüglich der Erfüllung seiner Pflichten

Erfüllt der Wohnungseigentümer die ihn gem § 37 Abs 2 Z 2 WEG 2002 treffenden Pflichten nicht, kann wegen dieser Säumnis nach § 43 WEG 2002 Klage erhoben werden.
WEKA (epu) | News | 08.09.2017 | Dokument-ID: 952454
Zur Wirksamkeit einer Rückstellklausel ohne Präzisierung der Instandhaltungspflicht des Vermieters

Solche Klauseln in AGBs sind weder intransparent, noch gröblich benachteiligend. Eine Präzisierung der Instandhaltungspflicht des Vermieters oder Abgrenzung zu taxativ in § 3 Abs 2 MRG aufgezählten Erhaltungspflichten ist nicht erforderlich.
WEKA (ffa) | News | 07.09.2017 | Dokument-ID: 952060
Abrechnung von Betriebskosten – was ist zu beachten?

Bei Betriebskosten handelt es sich um laufende und regelmäßige wiederkehrende Kosten im Zusammenhang mit Liegenschaften. Häufig kommt es zu Fragen bezüglich der Abrechnung. Antworten auf die wichtigsten Fragen erhalten Sie im Gratis-Download-Beitrag.
WEKA (red) | News | 06.09.2017 | Dokument-ID: 951253
Wie kündige ich richtig?

Gastautorin Dr. Weisert erläutert in diesem Beitrag, was es bei der Kündigung eines Mietverhältnisses zu beachten gilt (Einhaltung von Kündigungsfristen und Formvorschriften). Ist eine handschriftliche Unterschrift zwingend erforderlich?
Andrea Weisert | News | 21.08.2017 | Dokument-ID: 947298
Muss der Vermieter einen Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer dulden?

Eine Duldungspflicht besteht gem § 9 MRG dort, wo ein wichtiges Interesse des Mieters die Änderung verlangt und diese verkehrsüblich ist. Ist dies bei einem nachträglich errichteten Kaminanschluss im Wohnzimmer durch den Mieter der Fall?
WEKA (api) | News | 17.08.2017 | Dokument-ID: 945120
Aktuelle Judikatur zu Schimmel in Wohnung ua

Hier finden Sie einen Überblick zu neuen aktuellen Leitsätzen und Volltext-Entscheidungen z. B. zur Schimmelbildung in der Wohnung aufgrund von Sommerkondensat.
WEKA (bli) | News | 17.08.2017 | Dokument-ID: 947304
Grobe Pflichtverletzung des Verwalters durch Verrechnung eines nicht vereinbarten Sonderhonorars?

Bei aufwendigen Projekten kann ein Sonderhonorar für die Hausverwaltung vereinbart werden, ohne dass es sich dabei um eine grobe Pflichtverletzung handelt, die zur Auflösung des Verwaltungsvertrages berechtigt.
WEKA (api) | News | 10.08.2017 | Dokument-ID: 944995
Beeinträchtigung des Mietrechts durch Aufkleber mit der Aufschrift „Gay“ an Fensterfront?

Eine Beeinträchtigung des Mietrechts, weil durch mehrere Aufkleber mit der Aufschrift „Gay“ an der Fensterfront, der Eindruck eines homosexuellen Bordellbetriebs im Haus entstehen könnte, wurde in casu verneint.
WEKA (api) | News | 06.07.2017 | Dokument-ID: 932153
Voraussetzungen der Unentgeltlichkeit bei prekaristischer Überlassung einer Wohnung für Wohnzwecke nach § 974 ABGB

Gastautor Mag. Reßler gibt einen guten Überblick zum Thema, erläutert dabei den Unterschied eines Prekariums zum Mietvertrag und gibt wertvolle Praxistipps für die Abfassung eines Prekariums.
Roman Reßler | News | 06.07.2017 | Dokument-ID: 932152