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Wohnungsbrand – Wer zahlt was?

Gastautorin Dr. Weisert geht in ihrem Beitrag ua der Frage nach, ob Feuerwehrkosten zu den Betriebskosten zählen und ob bei Bagatellschäden wie z. B. Anrußen der Wände oder oberflächlichen Beschädigungen der Mieter für die Kosten aufkommen muss.
Andrea Weisert | News | 13.04.2018 | Dokument-ID: 983964
Ablösezahlungen – was ist verboten?

Prinzipiell darf der Vormieter Ablösezahlungen von seinem Nachmieter verlangen. Jedoch nicht immer. Was ist erlaubt und wann sind sie verboten? Mehr zum Thema verbotene Vereinbarungen und Ablösen erfahren Sie in unserem Gratis-Download.
WEKA (bli) | News | 12.04.2018 | Dokument-ID: 983976
Über die Zulässigkeit der Rückdatierung eines Mietverhältnisses

Die Unterzeichnung eines Mietvertrages, welcher auf ein schon zurückliegendes Datum vordatiert ist, sieht der OGH als zulässig an, vor allem da kein Verbot in ABGB oder MRG zu finden ist.
WEKA (api) | News | 12.04.2018 | Dokument-ID: 983968
Über die Zulässigkeit einer befristeten Verwalterbestellung in Wohnungseigentumsverträgen

Im WEG 2002 ist keine Regelung zu finden, die den Abschluss eines befristeten Verwaltervertrags nach der Auflösung eines unbefristeten verbietet.
WEKA (api) | News | 10.04.2018 | Dokument-ID: 983650
Die neue Datenschutzgrundverordnung – Auswirkungen auf die Immobilienbranche?

Mag. Roman Reßler stellt in diesem Beitrag (inkl. Gratisdownload) die wesentlichen Punkte der DSGVO dar. Was gilt es hinsichtlich der Verarbeitung personenbezogener Daten zu beachten? Gibt es spezielle Informationspflichten im Immobilienbereich?
Roman Reßler | News | 20.03.2018 | Dokument-ID: 980975
Eintrittsrecht in Mietverhältnis trotz rechtlich gleichwertiger eigener Wohnung?

Steht dem Eintrittswerber eine eigene ausreichende und gleichartige Wohnmöglichkeit zur Verfügung, kann er auf diese verwiesen werden. Für die Beurteilung relevant, ob die Wohnmöglichkeit „ausreichend“ ist, sind rechtliche und auch faktische Aspekte.
WEKA (epu) | News | 14.03.2018 | Dokument-ID: 981096
Verjährung von Mehrkosten für Heizkostenanlage, die aus einem abgeschlossenen Contractingvertrag resultieren?

Die Verjährung des Schadenersatzrechts für laufende Mehrkosten aus einem Contractingvertrag beginnt mit Kenntnis der ersten schädlichen Auswirkung.
WEKA (ffa) | News | 14.03.2018 | Dokument-ID: 981078
Die geplante Modernisierung des Wohnrechts

Die Gastautoren RA Dr. Maximilian Zirm und Mag. Nadine Wimmer präsentieren in diesem Beitrag die geplanten Neuerungen im Wohnrecht, die im Zuge des Regierungsprogramms 2017–2022 umgesetzt werden sollen.
Maximilian Zirm - Nadine Wimmer | News | 15.02.2018 | Dokument-ID: 978752
Ist eine abweichende Vereinbarung nach Nutzwerten unter Ausklammerung von Stellplätzen zulässig?

Der gesetzliche Verteilungsschlüssel nach Nutzflächen iSd § 16 Abs 1 WGG gebietet zwingend, dass Nutzflächen von Kfz-Abstellplätzen oder Stellplätzen in Garagen bei der Verteilung außer Ansatz zu bleiben haben.
WEKA (ffa) | News | 15.02.2018 | Dokument-ID: 978690
Überwälzung von Erhaltungsarbeiten auf den Nachmieter ist unzulässige Ablöse

Der Vormieter darf Erhaltungsarbeiten, die er über einen ihm vorgeschriebenen, erhöhten Mietzins nach §§ 18 ff MRG mitfinanzierte, nicht auf den Nachmieter überwälzen.
WEKA (epu) | News | 15.02.2018 | Dokument-ID: 978652