News

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  Haftung für Schäden am Haus

  RA Dr. Maximilian Zirm und Mag. Nadine Wimmer widmen sich der Frage, wer für die Erhaltung des Hauses bzw. für Schäden am Haus aufkommt. Die Verpflichtung kann entweder die Eigentümergemeinschaft oder den einzelnen Wohnungseigentümer treffen.

  Maximilian Zirm - Nadine Wimmer | News | 16.10.2017 | Dokument-ID: 960564
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  Mietvertragsgebühr für Wohnungen entfällt

  Am 12. Oktober wurde im Nationalrat die Abschaffung der Mietvertragsgebühr beschlossen. Eine umfassende Reform des Mietrechts noch vor der Wahl blieb allerdings aus.

  WEKA (bli) | News | 13.10.2017 | Dokument-ID: 960936
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  Zur Erforderlichkeit der gesonderten Eintragung von Zubehör-Wohnungseigentum

  Die Eintragung des Wohnungseigentums an einem Wohnungseigentumsobjekt erstreckt sich auch auf dessen Zubehörobjekte, soweit sich deren Zuordnung aus dem Wohnungseigentumsvertrag bzw der gerichtlichen Entscheidung eindeutig ergibt.

  WEKA (epu) | News | 13.10.2017 | Dokument-ID: 960986

Kürzlich aktualisiert

•   Stellt die Aussicht auf eine Ablösezahlung ein wichtiges Interesse des Untervermieters iSd § 30 Abs 2 Z 12 MRG dar?

  Ein im Falle der Fortsetzung der Untermiete verletztes wichtiges Interesse des Untervermieters, das ihn nach § 30 Abs 2 Z 12 MRG dazu berechtigt, das Bestandverhältnis aufzulösen, kann auch wirtschaftlicher Natur sein. Die Aussicht auf finanzielle Vorteile – wie etwa das Angebot einer Abschlagszahlung durch die Liegenschaftseigentümerin – bei Aufgabe der Hauptmietrechte reicht dafür jedoch nicht aus.

  WEKA (red) | Judikatur | Leitsatz | 1 Ob 59/17h | OGH vom 26.04.2017 | Dokument-ID: 932187

•   Stellt das häufige Fotografieren anderer Mieter ein unleidliches Verhalten gem § 30 Abs 2 Z 3 2. Fall MRG dar?

  Ein unleidliches Verhalten ist gegeben, wenn das friedliche Zusammenleben durch längere Zeit oder durch häufige Wiederholungen gestört wird. Schwerwiegend ist ein Vorfall, wenn er das Maß des Zumutbaren überschreitet und objektiv geeignet erscheint, auch nur einem Mitbewohner das Zusammenleben zu verleiden. Das häufige wiederholte Fotografieren anderer Mieter stellt einen schwerwiegenden Eingriff in die Persönlichkeitsrechte der betroffenen Mieter und ihrer Angehörigen dar.

  Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 236/16s | OGH vom 23.01.2017 | Dokument-ID: 898478

•   Einverleibung von WE und Begründung von EigentümerpartnerschaftsWE durch Verbindung (§ 13 WEG 2002)

  Einverleibung von Wohnungseigentum und Begründung von Eigentümerpartnerschaftswohnungseigentum durch Verbindung gem § 13 WEG 2002

  WEKA (red) | Muster | Grundbuchsgesuch | Dokument-ID: 846971