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Gebäudesanierung

Gewisse Sanierungsarbeiten an Wohnhäusern und Wohnungen gelten als Erhaltungsarbeiten. Dabei sind die jeweiligen Wohnhaussanierungsgesetze der Länder von Bedeutung. Dieser Beitrag beleuchtet die Rechtslage in Wien.

Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 332443

Mietrecht / Mietzins / Mietzinserhöhung
Mietzinsrückstand – Abwehr eines Räumungsbegehrens

Ob das Räumungsbegehren abgewehrt oder die Kündigung aufgehoben werden kann, hängt davon ab, ob es dem Mieter gelingt, den Vorhalt des groben Verschuldens am Rückstand auszuräumen.

Olaf Rittinger - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 496515

Mietrecht / Mietzins / Mietzinsrückstand
Mietzinsrückstand – Allgemeines

Mit welchem Mietzinsbestandteil (zB Hauptmietzins, Umsatzsteuer, Betriebskosten) sich der Mieter im Zeitpunkt der Zustellung der Aufkündigung in Rückstand befindet, ist für den Kündigungsgrund unerheblich.

Markus Bulgarini - Thomas Lederer - Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 496491

Mietrecht / Mietzins / Mietzinsrückstand
Mietzinserhöhung bei Mieterschutz

Verfahren auf Mietzinserhöhung nach §§ 18 ff MRG sind idR langwierig und kostenintensiv. Ein solches kann für den Vermieter im Falle, dass eine kostengünstige Sanierung des Hauses im Vordergrund steht, dennoch interessant sein.

Iman Torabia | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 281525

Mietrecht / Mietzins / Mietzinserhöhung