Kompromiss-Vertragsmuster für einen Mietvertrag für eine Wohnung, die aufgrund einer nach dem 8. Mai 1945 erteilten Baubewilligung durch Um-, Auf-, Ein- oder Zubau neu geschaffen wurde.

Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert die Frage, ob die Errichtung einer Vorrichtung zum Langsamladen eines elektrisch betriebenen Fahrzeuges durch Verlegung einer Starkstromleitung eine privilegierte Änderung darstellt.

Vertragsmuster für einen mieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal, auf den die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes anwendbar sind.

In Wien wird durch die Bauordnungsnovelle 2023 die Bauordnung für Wien, welche am 23.11.2023 im Wiener Landtag beschlossen worden ist, neu gestaltet.

Muster für einen vermieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal, auf den das Mietrechtsgesetz anwendbar ist.

Hier finden Sie ein Kompromiss-Vertragsmuster für einen Mietvertrag über ein Geschäftslokal, wobei der Mietvertrag nach dem 01.01.1994 abgeschlossen worden ist.

Hier liegt ein Muster für ein Schreiben des Vermieters über die Ankündigung einer Erhöhung des Mietzinses vor.

Mag. Roman Reßler stellt in diesem Beitrag die wesentlichen Punkte der DSGVO dar. Was gilt es hinsichtlich der Verarbeitung personenbezogener Daten zu beachten? Gibt es spezielle Informationspflichten im Immobilienbereich?

Nach § 37 Abs 4 dritter Satz WEG 2002 gilt bei Einräumung von Wohnungseigentum ohne Einbeziehung eines Gutachtens in den Kaufvertrag ein Erhaltungszustand des Hauses als zugesichert, der keine größeren Erhaltungsarbeiten innerhalb von zehn Jahren erfordert. Die dreijährige Gewährleistungsfrist des § 933 ABGB beginnt für jede davon erfasste (größere) Erhaltungsarbeit mit deren objektiver Erkennbarkeit innerhalb von zehn Jahren gesondert zu laufen.

Im vorliegenden Beitrag wird die Frage behandelt, unter welchen Voraussetzungen ausländische Personen Eigentümer eines Grundstückes oder eines Teils davon (wie eben einer Eigentumswohnung) werden können.

§ 25 Stmk GVG definiert die genehmigungspflichtigen Rechtsgeschäfte durch Verweisung auf die §§ 5 und 16 Stmk GVG.

Die Grundverkehrsbehörden in der Steiermark sind im V. Abschnitt des Stmk GVG geregelt. Gemäß § 45 Abs 1 Stmk GVG sind Grundverkehrsbehörden erster Instanz die Grundverkehrsbezirkskommissionen und zweite Instanz die Grundverkehrslandeskommission.

Rechte an Baugrundstücken dürfen gemäß § 30 Abs 2 Stmk GVG nur unter bestimmten Bedingungen im Grundbuch eingetragen werden.

Übersicht aktueller Kategoriebeträge und Kategoriemietzinse mit Erläuterungen, Judikatur und Rechtsgrundlagen.

Bei der Ermittlung des Richtwertes ist vom Herstellungswert einer gut ausgestatteten geförderten Neubaumietwohnung in einem mehrgeschossigen Gebäude mit mindestens 4 Wohnungen auszugehen.

Muster für einen Schriftsatz, mit dem der Masseverwalter einen Beschluss betreffend die Überlassung des Nutzungsrechtes einer Wohnung an den Schulder gem § 5 IO beantragen kann.

Dieser Kaufvertrag ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine inländische Personengesellschaft auftritt.

Der Vertrag ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine natürliche Person mit Staatsangehörigkeit eines Mitgliedsstaates der Europäischen Union auftritt und im Rahmen der Freizügigkeit erwirbt.

Das Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz sieht beim Kauf einer Liegenschaft mit einer inländischen Kapitalgesellschaft idealiter folgende Aspekte eines Kaufvertrages vor.