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Türerrichtung für Gartenzugang: Ist das verkehrsüblich?
Bei der Beurteilung der Verkehrsüblichkeit einer Änderung kommt es nicht auf eine allgemeine, generalisierende Betrachtung einer vom Standort abstrahierten Baupraxis an, sondern darauf, ob die konkret beabsichtigte Änderung in ihrer geplanten Ausgestaltung unter Berücksichtigung der Beschaffenheit des Hauses, des Umfelds, des Ausmaßes des Eingriffs in die Bausubstanz sowie des Ausmaßes der Inanspruchnahme oder Umgestaltung allgemeiner Teile verkehrsüblich ist.Bettina Slamanig | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 68/21t | OGH vom 14.06.2021 | Dokument-ID: 1103961 -
Untersagung von Kinderparties aufgrund von Lärmbelästigung?
Eine wesentliche Beeinträchtigung der ortsüblichen Nutzung eines Gartens durch (etwa wöchentlich) stattfindende Kinderfeste mit regem Besuch ist grundsätzlich möglich.WEKA (epu) | News | 11.07.2018 | Dokument-ID: 1001197 -
Nachbarschaftliche Querelen wegen Wildwuchs aus Nachbars Garten
Gastautorin Dr. Weisert informiert in ihrem Beitrag darüber, was Nachbarn gegen störende Immissionen, wie z. B. überhängende Äste vom Nachbarsgrundstück, tun können. Wer muss für die Kosten und die Entsorgung aufkommen?Andrea Weisert | News | 15.06.2015 | Dokument-ID: 760990 -
Schadenersatz des Bauträgers für Nutzungsentgelt wegen Zaunerrichtung über die Grundgrenze?
Für eine schadenersatzrechtliche Haftung der Bauträgerin, welche die Erwerberin eines Reihenhauses (Wohnungseigentum) samt Garten aus einer unrichtigen Aufklärung über das Ausmaß ihres Nutzungsrechts ableitet, ist die faktische Nutzung der Teilfläche ohne Bedeutung.Stanislava Doganova | Judikatur | Leitsatz | 10 Ob 49/20h | OGH vom 15.12.2020 | Dokument-ID: 1090950 -
Untersagung von Kinderpartys aufgrund von Lärmbelästigung?
Eine wesentliche Beeinträchtigung der ortsüblichen Nutzung eines Gartens durch (etwa wöchentlich) stattfindende Kinderfeste mit regem Besuch ist grundsätzlich möglich. Relevant für die Beurteilung sind das Ausmaß der entstehenden Geräuschentwicklung, die Häufigkeit der Feste und das zeitliche Ausmaß, in welchem der Lärm an den betroffenen Tagen jeweils auftritt.WEKA (epu) | Judikatur | Leitsatz | 3 Ob 52/18w | OGH vom 25.04.2018 | Dokument-ID: 1001189 -
3 Ob 52/18w; OGH; 25. April 2018
Judikatur | Entscheidung | 3 Ob 52/18w | OGH vom 25.04.2018 | Dokument-ID: 1001191 -
Änderungsrecht am Wohnungseigentumsobjekt (geändertes äußeres Erscheinungsbild durch Einzäunung)
Wohnungseigentümer sind gemäß § 16 Abs 2 WEG 2002 grundsätzlich zu Änderungen an ihrem Wohnungseigentumsobjekt auf eigene Kosten berechtigt. Eine solche Änderung darf aber keine Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen der anderen Wohnungseigentümer, besonders auch keine Beeinträchtigung der äußeren Erscheinung des Hauses darstellen. In casu ging es um eine Einzäunung eines Gartenteils, die sich nicht nur farblich von der Grünanlage deutlich abhebt, sondern insgesamt einen optischen Fremdkörper im Garten darstellt.Albert Scherzer | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 144/22w | OGH vom 27.09.2022 | Dokument-ID: 1128404 -
10 Ob 49/20h; OGH; 15. Dezember 2020
Judikatur | Entscheidung | 10 Ob 49/20h | OGH vom 15.12.2020 | Dokument-ID: 1090987 -
5 Ob 153/19i; OGH; 18. Dezember 2019
Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 153/19i | OGH vom 18.12.2019 | Dokument-ID: 1056050 -
5 Ob 222/14d; OGH; 27. Januar 2015
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 222/14d | OGH vom 27.01.2015 | Dokument-ID: 753425 -
5 Ob 76/20t; OGH; 3. Juni 2020
Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 76/20t | OGH vom 03.06.2020 | Dokument-ID: 1077012 -
5 Ob 208/18a; OGH; 17. Jänner 2019
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 208/18a | OGH vom 17.01.2019 | Dokument-ID: 1026507 -
8 Ob 47/14s; OGH; 26. Juni 2014
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 47/14s | OGH vom 26.06.2014 | Dokument-ID: 697256 -
4 Ob 150/11d; OGH; 22. November 2011
Judikatur | Entscheidung | 4 Ob 150/11d | OGH vom 22.11.2011 | Dokument-ID: 373268 -
5 Ob 37/13x; OGH; 6. Juni 2013
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 37/13x | OGH vom 06.06.2013 | Dokument-ID: 618192 -
3 Ob 13/18k; OGH; 21. Februar 2018
Judikatur | Entscheidung | 3 Ob 13/18k | OGH vom 21.02.2018 | Dokument-ID: 998317 -
5 Ob 256/09x; OGH; 11. Februar 2010
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 256/09x | OGH vom 11.02.2010 | Dokument-ID: 009459 -
5 Ob 144/22w; OGH; 27. September 2022
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 144/22w | OGH vom 27.09.2022 | Dokument-ID: 1128461 -
5 Ob 143/09d; OGH; 1. September 2009
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 143/09d | OGH vom 01.09.2009 | Dokument-ID: 009573 -
8 Ob 125/11g; OGH; 20. Jänner 2012
Judikatur | Entscheidung | 8 Ob 125/11g | OGH vom 20.01.2012 | Dokument-ID: 377855 -
7 Ob 248/09k; OGH; 27. Jänner 2010
Judikatur | Entscheidung | 7 Ob 248/09k | OGH vom 27.01.2010 | Dokument-ID: 009494 -
5 Ob 246/18i; OGH; 20. Februar 2019
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 246/18i | OGH vom 20.02.2019 | Dokument-ID: 1026514 -
5 Ob 75/17s; OGH; 4. Mai 2017
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 75/17s | OGH vom 04.05.2017 | Dokument-ID: 932274 -
5 Ob 60/09y; OGH; 7. Juni 2009
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 60/09y | OGH vom 07.07.2009 | Dokument-ID: 009333 -
5 Ob 61/09w; OGH; 12. Mai 2009
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 61/09w | OGH vom 12.05.2009 | Dokument-ID: 009591