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Ihre Suche nach "§ 30" "MRG" lieferte 15 Ergebnisse.
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Liegt ein erheblich nachteiliger Gebrauch bei einer Änderung des denkmalgeschützten Erscheinungsbilds des Hauses vor?
Ein erheblich nachteiliger Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 erster Fall MRG liegt unter anderem vor, wenn das Verhalten geeignet ist, den Ruf oder wichtige wirtschaftliche oder sonstige Interessen des Vermieters zu schädigen oder zu gefährden.Stanislava Doganova | News | 17.08.2020 | Dokument-ID: 1071017 -
Duldungspflichten des Mieters vs. Rechte des Vermieters
Die neue Hausverwaltung will unbedingt die Wohnung besichtigen; die Genossenschaft will im gesamten Haus neue Fenster einbauen, obwohl die alten noch gut instand sind – muss der Mieter all dies dulden?Andrea Weisert | News | 15.05.2023 | Dokument-ID: 1135886 -
Was bringt die Mietpreisbremse?
RA Dr. Andrea Weisert erläutert das kürzlich beschlossene 3. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (3. MILG), wodurch Mieterhöhungen begrenzt werden sollen. Welche Neuerungen bringt die sog Mietpreisbremse konkret, wann ist sie anwendbar?Andrea Weisert | News | 15.01.2024 | Dokument-ID: 1154725 -
Vorsicht bei Abschluss von Räumungsvergleichen bei unbefristeten Mietverhältnissen
Gaustautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was es beim Räumungsvergleich unbedingt zu beachten gilt.Roman Reßler | News | 24.10.2023 | Dokument-ID: 1148354 -
Zur pflichtwidrigen Doppelbeauftragung bei der Jahresabrechnung
Aktuelle OGH-Entscheidung zur Frage, welche Konsequenzen es für die Jahresabrechnung hat, wenn der Verwalter einen Auftrag im Namen der Eigentümergemeinschaft pflichtwidrig doppelt vergeben hat.Eva-Maria Hintringer | News | 23.05.2023 | Dokument-ID: 1136390 -
Aktuelle Rechtsprechung zu Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ arbeitet anhand aktueller Judikatur aus, auf welche Bestimmungen bei der Prüfung von Wertsicherungsklauseln zu achten ist.Martin Brunnhauser | News | 05.07.2023 | Dokument-ID: 1139025 -
Abrechnung der Betriebskosten/Aufwendungen der Liegenschaft
Gastautorin Dr. Weisert erläutert in ihrem Beitrag ausführlich, was bei der Erstellung und Überprüfung von Betriebskostenabrechnungen zu beachten ist und wie Mieter bei unrichtiger Abrechnung gerichtlich vorgehen können. Was ist dabei zu beachten?Andrea Weisert | News | 12.06.2013 | Dokument-ID: 585505 -
Erhaltungspflichten des Vermieters: Thermenerhaltung
Der Vermieter ist grundsätzlich verpflichtet, das Haus, die Mietgegenstände und die der gemeinsamen Benützung der Bewohner dienenden Anlagen im ortsüblichen Zustand zu erhalten und erhebliche Gefahren für die Gesundheit der Bewohner zu beseitigen.Andrea Weisert | News | 27.05.2017 | Dokument-ID: 937287 -
„Kaufoption“ im WGG – Aktuelle Judikatur zum Erwerb von KFZ-Stellplätzen
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ bietet einen Überblick über die Kaufoption für Wohnungen im WGG und erläutert Besonderheiten zu KFZ-Stellplätzen anhand aktueller Judikatur.Martin Brunnhauser | News | 12.12.2023 | Dokument-ID: 1152527 -
Abrechnung von Betriebskosten – was ist zu beachten?
Bei Betriebskosten handelt es sich um laufende und regelmäßige wiederkehrende Kosten im Zusammenhang mit Liegenschaften. Häufig kommt es zu Fragen bezüglich der Abrechnung. Antworten auf die wichtigsten Fragen erhalten Sie im Gratis-Download-Beitrag.WEKA (red) | News | 06.09.2017 | Dokument-ID: 951253 -
Schutzwürdiges Interesse an der Aufrechterhaltung des Mietverhältnisses an einer nicht regelmäßig verwendeten Wohnung
Es existiert ein schutzwürdiges Interesse an der Aufrechterhaltung des Mietverhältnisses, wenn der Mieter die Wohnung in naher Zukunft wieder benötigen wird. Es muss dabei jedoch eine Rückkehrabsicht nachgewiesen werden.WEKA (wed) | News | 14.08.2014 | Dokument-ID: 687301 -
Anbringen von Parabolantennen für Satellitenempfang als individuelles Recht
Die Errichtung einer Parabolantennenanlage kann einem Mieter nicht allein mit der Argumentation verwehrt werden, ihm stehe die Möglichkeit des Anschlusses an ein im Haus bereits vorhandenes Telekabel offen.WEKA (bli) | News | 29.06.2011 | Dokument-ID: 280350 -
Stellt die Herstellung von Suchtmitteln in der Wohnung einen erheblich nachteiligen Gebrauch dar?
Dem Bestandgeber steht es frei den Vertrag frühzeitig aufzulösen, wenn Mieter vom Objekt einen erheblich nachteiligen Gebrauch machen. Das einmalige Herstellen von Suchtgift stellt jedoch keinen solchen Gebrauch oder ein unleidliches Verhalten dar.WEKA (api) | News | 06.07.2017 | Dokument-ID: 932053 -
Wiener Bauordnungsnovelle 2023 – was ist neu?
Die Novellierung der Wiener Bauordnung wurde am 13. Dezember 2023 kundgemacht und bringt zahlreiche Neuregelungen mit sich.WEKA (cva) | News | 09.02.2024 | Dokument-ID: 1163039 -
Zur Widmungsänderung mit baulichen Maßnahmen
Aktuelle OGH-Entscheidung zur Frage, wie vorzugehen ist, wenn ein Wohnungseigentümer sowohl die Genehmigung der Widmungsänderung als auch die Genehmigung entsprechender baulicher Änderungen beantragt.Eva-Maria Hintringer | News | 23.04.2024 | Dokument-ID: 1171650
