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Ihre Suche nach garten lieferte 20 Ergebnisse.
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Untersagung von Kinderparties aufgrund von Lärmbelästigung?
Eine wesentliche Beeinträchtigung der ortsüblichen Nutzung eines Gartens durch (etwa wöchentlich) stattfindende Kinderfeste mit regem Besuch ist grundsätzlich möglich.WEKA (epu) | News | 11.07.2018 | Dokument-ID: 1001197 -
Nachbarschaftliche Querelen wegen Wildwuchs aus Nachbars Garten
Gastautorin Dr. Weisert informiert in ihrem Beitrag darüber, was Nachbarn gegen störende Immissionen, wie z. B. überhängende Äste vom Nachbarsgrundstück, tun können. Wer muss für die Kosten und die Entsorgung aufkommen?Andrea Weisert | News | 15.06.2015 | Dokument-ID: 760990 -
Beeinträchtigung schutzwürdiger Interessen durch Umbau einer ehemaligen Tankstelle?
Bei der Beurteilung von Änderungen iSd § 16 Abs 2 Z 2 WEG 2002 steht nur eine wesentliche Beeinträchtigung der Interessen der anderen Wohnungseigentümer am Unterbleiben der Änderung dem Anspruch des Wohnungseigentümers auf Änderung entgegen.Eva-Maria Hintringer | News | 10.03.2020 | Dokument-ID: 1055972 -
Voraussetzung für eine wirksame Zubehör-WE-Begründung – Beispiel: Hausgarten
Damit sich die Eintragung des Wohnungseigentums auch auf das Zubehörobjekt erstreckt, muss dieses eindeutig dem Hauptobjekt zuordenbar sein. Der bloße Hinweis auf das Gesamtausmaß einer Fläche im Nutzwertfestsetzungsbeschluss ist zu unspezifisch.Eva-Maria Hintringer | News | 09.05.2019 | Dokument-ID: 1025859 -
Zur Widmung der Wohnungseigentümer als maßgebliches Kriterium des Zubehör-Wohnungseigentums
Die rechtswirksame Widmung allein ist ausschlaggebend dafür, was zu einem bestimmten Wohnungseigentumsobjekt gehört und vom jeweiligen Wohnungseigentümer entsprechend ausschließlich genutzt werden darf.Eva-Maria Hintringer | News | 14.10.2020 | Dokument-ID: 1075812 -
Zur Versagung des Änderungsrechtes gem § 16 Abs 2 WEG 2002 wegen Gefährdung der Sicherheit
Gem § 16 Abs 2 WEG 2002 kann ein Wohnungseigentümer grundsätzlich sein Objekt auf eigene Kosten verändern. Dabei müssen jedoch die schutzwürdigen Interessen der übrigen Wohnungseigentümer beachtet werden, insb die Sicherheit für Mensch und Haus.WEKA (api) | News | 12.01.2016 | Dokument-ID: 803904 -
Mag. Reßler: Maßnahmen zur Schädlingsbekämpfung sind keine Betriebskosten
Im gegenständlichen Verfahren begehrten die Mieter in der außerstreitigen Mietrechtssache u. a. die Betriebskostenüberprüfung betreffend die Positionen „Taubenschutzgitter“ in der Höhe von € 1.935,– und „Gartenarbeiten“ in der Höhe von € 3.676,37.Roman Reßler | News | 23.05.2011 | Dokument-ID: 270360 -
Haftung für Schäden am Haus
RA Dr. Maximilian Zirm und Mag. Nadine Wimmer widmen sich der Frage, wer für die Erhaltung des Hauses bzw. für Schäden am Haus aufkommt. Die Verpflichtung kann entweder die Eigentümergemeinschaft oder den einzelnen Wohnungseigentümer treffen.Maximilian Zirm - Nadine Wimmer | News | 16.10.2017 | Dokument-ID: 960564 -
Editorial August 2012
Schon immer habe ich mich gefragt, weshalb man gerade im Sommer, wenn doch die Touristen durchs Land ziehen, sämtliche Bauprojekte über die Bühne bringen will, die einem in den kalten Jahreszeiten so einfallen.Alexander Scheer | News | 16.08.2012 | Dokument-ID: 453313 -
Zur Anbringung einer Kameraattrappe
Der durch eine Videokameraattrappe erzeugte Überwachungsdruck kann im Einzelfall als Eingriff in die Privatsphäre beurteilt werden.WEKA (gau) | News | 17.09.2014 | Dokument-ID: 693831 -
Eigentumsfreiheitsklage wegen Errichtung eines Hochbeets durch anderen Wohnungseigentümer gerechtfertigt?
Wurde die Nutzung einer Gartenfläche einschließlich der Errichtung eines Gemüsegartens genehmigt, so umfasst eine solche Genehmigung auch die Anlage eines Hochbeets und die Errichtung einer Pergola.Eva-Maria Hintringer | News | 06.04.2020 | Dokument-ID: 1058165 -
Begründung von Zubehör-Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplätzen zulässig?
Abstellplätze für Kraftfahrzeuge sind – etwa durch Bodenmarkierung – deutlich abgegrenzte Bodenflächen, die ausschließlich zum Abstellen eines Kraftfahrzeugs gewidmet und dazu nach ihrer Größe, Lage und Beschaffenheit geeignet sind.Iman Torabia | News | 20.08.2013 | Dokument-ID: 610820 -
Ist ein nur 1x jährlich benützter Messestand ein Geschäftsraum iSd § 3 Z 3 FAGG?
Markt- oder Messestände auf permanenten wie auf vorübergehenden Märkten/Messen gelten als Geschäftsräume iSd § 3 Z 3 FAGG, wenn der Unternehmer die Verkaufstätigkeit für die Dauer ständig oder für gewöhnlich auf einem Markt- oder Messestand ausübt.WEKA (ato) | News | 07.04.2017 | Dokument-ID: 904974 -
Rückstellung des Bestandobjektes
Gastautorautor Dr. Rittinger erläutert die gesetzlichen Regelungen in Bezug auf die Rückstellung eines Bestandobjektes und baut dabei ein interessantes Judikaturbeispiel zur Schimmelpilzbildung in seinen Beitrag ein.Olaf Rittinger | News | 13.06.2012 | Dokument-ID: 415573 -
Zum Unterlassungsanspruch eines zugezogenen Nachbarn wegen negativer Lichtimmissionen
Gastautor Mag. Reßler erläutert in seinem Beitrag anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, welche Voraussetzungen für eine Bejahung eines Unterlassungsanspruches im Zusammenhang mit negativen Lichtimmissionen gegeben sein müssen.Roman Reßler | News | 18.08.2016 | Dokument-ID: 859184 -
Schriftliche Vereinbarungen bei Nachbarschaftsmediationen – Das Für und Wider
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Mediator in Wien und Kärnten, erläutert die Vor- aber auch Nachteile, die eine schriftliche Vereinbarung mit sich bringen kann. Wann kann es sogar zielführender sein darauf zu verzichten?Ulrich Wanderer | News | 14.11.2016 | Dokument-ID: 870128 -
Mietzinsminderung bei Lärmbeeinträchtigung
Gastautor Mag. Reßler erläutert in seinem Beitrag, wann ein Anspruch auf Mietzinsminderung besteht und wann nicht, und bringt Beispiele aus der Praxis bezüglich der Höhe des Anspruchs.Roman Reßler | News | 18.11.2016 | Dokument-ID: 872114 -
Veränderung des Mietgegenstandes durch den Mieter im MRG-Bereich
Gastautorin Dr. Weisert erläutert in ihrem Beitrag alle wesentlichen Aspekte, die Mieter beachten müssen, wenn sie das Mietobjekt ändern möchten. Was ist beispielsweise bei der Anbringung von Klimageräten oder SAT-Spiegeln zu beachten?Andrea Weisert | News | 16.12.2013 | Dokument-ID: 634517 -
Es kann der Frömmste in Frieden leben – Lösungsansätze für Nachbarschaftskonflikte
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Jurist und Mediator in Wien, stellt verschiedene Möglichkeiten vor, Nachbarschaftskonflikte zu lösen – neben Polizei, Anwalt oder Schlichtungsstelle kann auch ein Mediator eine sinnvolle Anlaufstelle sein.Ulrich Wanderer | News | 08.04.2016 | Dokument-ID: 827308 -
Emissionen durch Bäume und Pflanzen
Gastautor Mag. Roman Reßler präsentiert eine aktuelle OGH-Entscheidung zur Frage, ob eine ungewöhnlich hohe Fichtenhecke des Nachbarn eine unzumutbare Beeinträchtigung darstellt oder vom zugezogenen Nachbarn als gegeben hingenommen werden muss.Roman Reßler | News | 12.07.2018 | Dokument-ID: 1001283
