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Veröffentlichungsjahr
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Nichtzahlung des Mietzinses – Säumige Mieter und langwierige Verfahren
Gastautorin Dr. Andrea Weisert erläutert, welche Möglichkeiten Vermieter bei Säumigkeit des Mietzinses haben. Welche Vorteile hat eine Räumungsklage und was gilt es beim einstweiligen Mietzins zu beachten?Andrea Weisert | News | 10.12.2019 | Dokument-ID: 1047595 -
Gratis-Checkliste: Wichtige Punkte für den Abschluss eines Mietvertrags
Von der Vertragsdauer, über den Mietzins bis hin zur Erhaltungspflicht – erfahren Sie in dieser kostenlosen Checkliste, welche Inhalte ein rechtssicherer Mietvertrag unbedingt enthalten sollte!WEKA (bli) | News | 09.12.2019 | Dokument-ID: 1047589 -
Bindung an die vom Verwalter vorgeschriebenen Akontozahlungen?
Die Festsetzung von monatlichen Akontozahlungen ist Pflicht des Verwalters. Die Bestreitung der Richtigkeit, Rechtmäßigkeit oder Vollständigkeit der Vorschreibung durch Wohnungseigentümer hindert nicht die Fälligkeit der vorgeschriebenen Beiträge.Eva-Maria Hintringer | News | 05.12.2019 | Dokument-ID: 1047927 -
Kündigung gem § 30 MRG für Jahre zurückliegendes Fehlverhalten und gleichzeitiger Provokation durch den Vermieter?
Liegen die zur Begründung der Kündigung herangezogenen Verhaltensweisen einige Jahre zurück und blieben sie über viele Jahre hinweg überhaupt unbeanstandet, dann wurde das Vertrauensverhältnis zum Vermieter nicht zerstört.Eva-Maria Hintringer | News | 05.12.2019 | Dokument-ID: 1047924 -
Mietzinsminderung bei fehlendem Elektrocheck – aktuelle OGH-Entscheidung
Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, welche Voraussetzungen gem § 7a ETV vom Vermieter erfüllt werden müssen und in welchen Fällen ein Anspruch auf Mietzinsminderung besteht.Roman Reßler | News | 19.11.2019 | Dokument-ID: 1045753 -
Sanierung und Erhaltungspflicht von Balkonen iZm der OIB-RL 4
Ist die Benutzung von Balkonen tatsächlich eine Gefahr, handelt es sich unabhängig davon, ob der unsanierte Zustand der OIB-Richtlinie 4 widerspricht, um eine ordentliche Verwaltungsmaßnahme.Eva-Maria Hintringer | News | 14.11.2019 | Dokument-ID: 1046307 -
Liegt erheblich nachteiliger Gebrauch bei eigenmächtigem Schlosstausch des Mieters vor?
Das Anbringen eines Vorhängeschlosses an einer Tür, deren dazugehöriger Raum vom Mieter lediglich mitgemietet wird bzw der Austausch eines von der Vermieterin angebrachten Schlosses, kann den Tatbestand erfüllen, muss es aber nicht.Eva-Maria Hintringer | News | 13.11.2019 | Dokument-ID: 1046284 -
Gratis-Mustervorlage: Antrag auf einstweilige Verfügung (Wasserschaden)
In diesem Sofort-Download stellen wir Ihnen eine aktuelle Mustervorlage für eine einstweilige Verfügung wegen eines Wasserschadens zur Verfügung. Einfach downloaden – an Ihre Anforderungen anpassen – ausdrucken!WEKA (bli) | News | 10.10.2019 | Dokument-ID: 1043814 -
Erheblich nachteiliger Gebrauch bei unsachgemäßem Einbau einer Dusche und daraus resultierendem Wasserschaden?
Ein erheblich nachteiliger Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 MRG ist gegeben, wenn ein Mieter eine Dusche unsachgemäß ohne ausreichende Feuchtigkeitsisolierung durch nichtbefugte Gewerbsleute installiert und Schäden eintreten.Eva-Maria Hintringer | News | 10.10.2019 | Dokument-ID: 1043789 -
Verletzung von Verkehrssicherungspflichten – besteht eine Haftung der Eigentümergemeinschaft?
Die Eigentümergemeinschaft haftet ihren Mitgliedern für die Verletzung der ihr im Rahmen der Verwaltung obliegenden Wegsicherungspflichten nur deliktisch. Kommt in casu eine Gehilfenhaftung (durch den Hausmeister) nach § 1313a ABGB in Frage?Eva-Maria Hintringer | News | 10.10.2019 | Dokument-ID: 1043784